Hallo,
Mein Anliegen sieht folgendermaßen aus:
Habe ein Haus im Oktober 2021 gekauft und auch selber benutzt. Jetzt möchte ich es verkaufen da es für mich alleine wegen Trennung zu viel ist(alleinerziehend). Trifft die Spekulationssteuer auf mich zu?
Wenn ja, wie hoch wäre diese?
Da ich auch noch in Elternzeit bin.
Danke schon mal im Voraus!
Hausverwaltung Spekulationssteuer
11. Januar 2023
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Frage vom 11. Januar 2023 | 22:42
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Hausverwaltung Spekulationssteuer
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#1
Antwort vom 11. Januar 2023 | 23:10
Von
Status: Master (4849 Beiträge, 1171x hilfreich)
Wenn Sie es selbst bewohnt haben, grundsätzlich nicht.
Das aber vorbehaltlich einer Prüfung wegen Gestaltungsmissbrauch, z.B. dass man nur auf dem Papier dort gemeldet war oder nur kurze Zeit, um dort die Steuer zu vermeiden.
#2
Antwort vom 12. Januar 2023 | 12:15
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
ZitatDas aber vorbehaltlich einer Prüfung wegen Gestaltungsmissbrauch, z.B. dass man nur auf dem Papier dort gemeldet war oder nur kurze Zeit, um dort die Steuer zu vermeiden. :
Danke für die Antwort.
Also ich wohne mit den Kindern seit dem Kauf des Hauses, drin.
Waren mal 5 Wochen außer Haus, als die Fußbodenheizung verlegt wurde und der Estrich getrocknet hat.
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#3
Antwort vom 12. Januar 2023 | 14:25
Von
Status: Unbeschreiblich (47488 Beiträge, 16808x hilfreich)
ZitatWaren mal 5 Wochen außer Haus, als die Fußbodenheizung verlegt wurde und der Estrich getrocknet hat. :
Ernsthaft?
Ihr seid eingezogen mit Möbeln und allem drum und dran, dann alles wieder raus um Estrich zu erneuern und Fußbodenheizung einzubringen und dann nochmal eingezogen?
Das klingt jetzt nicht gerade glaubwürdig.
ZitatAlso ich wohne mit den Kindern seit dem Kauf des Hauses, drin. :
Wichtig ist, dass Ihr richtig eingezogen seid und auch dort tatsächlich und nicht nur auf dem Papier gewohnt habt. Wenn das der Fall war, dann fällt keine Spekulationssteuer an.
#4
Antwort vom 12. Januar 2023 | 15:06
Von
Status: Student (2350 Beiträge, 631x hilfreich)
Selbst wenn nicht, dürfte sich das Ganze finanziell sehr übersichtlich darstellen ...ZitatWenn das der Fall war, dann fällt keine Spekulationssteuer an. :
ZitatHabe ein Haus im Oktober 2021 gekauft ... :
Da ich auch noch in Elternzeit bin.
taxpert
#5
Antwort vom 13. Januar 2023 | 21:40
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
ZitatIhr seid eingezogen mit Möbeln und allem drum und dran, dann alles wieder raus um Estrich zu erneuern und Fußbodenheizung einzubringen und dann nochmal eingezogen? :
Das war nach dem wir 3 Monate drin gewohnt haben. Da war noch keine Küche da und unsere alten Möbel, die wir verkauft haben um Platz zu machen. Der Rest wurde auf dem Dachboden gelagert.
Aus finanzieller Sicht, war das die günstigste Option für uns.
#6
Antwort vom 14. Januar 2023 | 14:48
Von
Status: Philosoph (13706 Beiträge, 4355x hilfreich)
Hallo,
da du von Trennung sprichst: Es ist aber schon zu 100% dein Haus?
Stefan
#7
Antwort vom 15. Januar 2023 | 00:11
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Zitatda du von Trennung sprichst: Es ist aber schon zu 100% dein Haus? :
Hallo,
Ja das ist mein Haus. Läuft alles auf meinen Namen.
Nur bin ich jetzt in Elternzeit und das wäre als Alleinerziehende schwierig zu stemmen. Danach wieder Vollzeit arbeiten kann ich mir mit zwei Kindern schwer vorstellen.
Deswegen sehe ich die einzige Lösung, das Haus zu verkaufen.
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