Hausverwaltung Spekulationssteuer

11. Januar 2023 Thema abonnieren
 Von 
Güvi88
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)
Hausverwaltung Spekulationssteuer

Hallo,
Mein Anliegen sieht folgendermaßen aus:
Habe ein Haus im Oktober 2021 gekauft und auch selber benutzt. Jetzt möchte ich es verkaufen da es für mich alleine wegen Trennung zu viel ist(alleinerziehend). Trifft die Spekulationssteuer auf mich zu?
Wenn ja, wie hoch wäre diese?
Da ich auch noch in Elternzeit bin.

Danke schon mal im Voraus!


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7 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Cybert.
Status:
Master
(4849 Beiträge, 1171x hilfreich)

Wenn Sie es selbst bewohnt haben, grundsätzlich nicht.

Das aber vorbehaltlich einer Prüfung wegen Gestaltungsmissbrauch, z.B. dass man nur auf dem Papier dort gemeldet war oder nur kurze Zeit, um dort die Steuer zu vermeiden.

Signatur:

"Der Steuerspartrieb der Deutschen ist ausgeprägter als ihr Sexualtrieb."

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#2
 Von 
Güvi88
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von Cybert.):
Das aber vorbehaltlich einer Prüfung wegen Gestaltungsmissbrauch, z.B. dass man nur auf dem Papier dort gemeldet war oder nur kurze Zeit, um dort die Steuer zu vermeiden.


Danke für die Antwort.
Also ich wohne mit den Kindern seit dem Kauf des Hauses, drin.
Waren mal 5 Wochen außer Haus, als die Fußbodenheizung verlegt wurde und der Estrich getrocknet hat.

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#3
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47488 Beiträge, 16808x hilfreich)

Zitat (von Güvi88):
Waren mal 5 Wochen außer Haus, als die Fußbodenheizung verlegt wurde und der Estrich getrocknet hat.


Ernsthaft?

Ihr seid eingezogen mit Möbeln und allem drum und dran, dann alles wieder raus um Estrich zu erneuern und Fußbodenheizung einzubringen und dann nochmal eingezogen?

Das klingt jetzt nicht gerade glaubwürdig.

Zitat (von Güvi88):
Also ich wohne mit den Kindern seit dem Kauf des Hauses, drin.


Wichtig ist, dass Ihr richtig eingezogen seid und auch dort tatsächlich und nicht nur auf dem Papier gewohnt habt. Wenn das der Fall war, dann fällt keine Spekulationssteuer an.

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
taxpert
Status:
Student
(2350 Beiträge, 631x hilfreich)

Zitat (von hh):
Wenn das der Fall war, dann fällt keine Spekulationssteuer an.
Selbst wenn nicht, dürfte sich das Ganze finanziell sehr übersichtlich darstellen ...
Zitat (von Güvi88):
Habe ein Haus im Oktober 2021 gekauft ...

Da ich auch noch in Elternzeit bin.


taxpert

Signatur:

"Yeah, I'm the taxman
and you're working for no one but me!"

The Beatles, Taxman

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#5
 Von 
Güvi88
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von hh):
Ihr seid eingezogen mit Möbeln und allem drum und dran, dann alles wieder raus um Estrich zu erneuern und Fußbodenheizung einzubringen und dann nochmal eingezogen?


Das war nach dem wir 3 Monate drin gewohnt haben. Da war noch keine Küche da und unsere alten Möbel, die wir verkauft haben um Platz zu machen. Der Rest wurde auf dem Dachboden gelagert.

Aus finanzieller Sicht, war das die günstigste Option für uns.

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#6
 Von 
reckoner
Status:
Philosoph
(13706 Beiträge, 4355x hilfreich)

Hallo,

da du von Trennung sprichst: Es ist aber schon zu 100% dein Haus?

Stefan

0x Hilfreiche Antwort

#7
 Von 
Güvi88
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von reckoner):
da du von Trennung sprichst: Es ist aber schon zu 100% dein Haus?


Hallo,

Ja das ist mein Haus. Läuft alles auf meinen Namen.
Nur bin ich jetzt in Elternzeit und das wäre als Alleinerziehende schwierig zu stemmen. Danach wieder Vollzeit arbeiten kann ich mir mit zwei Kindern schwer vorstellen.
Deswegen sehe ich die einzige Lösung, das Haus zu verkaufen.

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