Hallo,
ich komme irgendwie nicht weiter. Im Netz finde ich leider nichts eindeutiges.
Ich habe letztes Jahr unser Haus verkauft. Dabei sind natürlich Kosten entstanden wie Notarkosten, Gerichtsgebühren, Vorfälligkeitsentschädigung....
Das Haus wurde selbstgenutzt und ständig bewohnt.
Kann ich die Kosten des Verkaufs wie vor erwähnt in der Einkommensteuererklärung angeben ? Wenn ja, wo genau ? Unter welchen Kosten ?
Ich würde mich über Euer Wissen freuen.
Danke
Kosten Hausverkauf absetzen ?
2. Februar 2018
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Frage vom 2. Februar 2018 | 14:14
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 2x hilfreich)
Kosten Hausverkauf absetzen ?
#1
Antwort vom 2. Februar 2018 | 14:33
Von
Status: Legende (18145 Beiträge, 6066x hilfreich)
Wie lange war das Haus in eurem Besitz?
#2
Antwort vom 2. Februar 2018 | 14:57
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 2x hilfreich)
über 18 Jahre. Keine Vermietung nur selbstgenutzt. Wir bauen gerade neu, die Kosten werden wohl nicht absetzbar sein. Aber die der Altimmo hoffentlich ;-)
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 2. Februar 2018 | 15:25
Von
Status: Student (2276 Beiträge, 1265x hilfreich)
Nein, nichts von alledem ist steuerlich absetzbar.
#4
Antwort vom 2. Februar 2018 | 16:17
Von
Status: Legende (18145 Beiträge, 6066x hilfreich)
Bei über 10 Jahren ist die "Spekulationsfrist" abgelaufen. Du brauchst daher den Gewinn nicht zu versteuern, falls es solch einen gibt, aber daher kannst du auch keine Kosten geltend machen.
#5
Antwort vom 3. Februar 2018 | 00:42
Von
Status: Junior-Partner (5369 Beiträge, 1277x hilfreich)
Aufgrund der Selbstnutzung wäre ein etwaiger Gewinn auch nicht steuerpflichtig, wenn es innerhalb von zehn Jahren veräußert worden wäre.
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