Kosten f. Grundbucheintrag absetzbar?

Hallo,
ich bin im Zuge einer vorweggenommenen Erbfolge Eigentümer eines Hauses mit Grundstück geworden. Meine 2 Geschwister werden von mir über 15 Jahre ausbezahlt (ist im Grundbuch vermerkt).
Meine Frage:
Sind die Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag etc bei der Einkommenssteuererklärung absetzbar?
Wenn ja, gelten sie dann als Werbungskosten?
Zur Info: Ich beziehe Eigenheimzulage, bewohne das Haus mit meiner Familie sowie meiner Mutter (Erblasserin). Sie besitzt ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht (lediglich Unkostenbeteiligung an laufenden Abgaben).

Ich würde mich freuen, wenn jemand auf diesem Gebiet gute Tipps parat hätte.

Gruß
Arno