Miete / Pacht Steuern ???

10. Februar 2005 Thema abonnieren
 Von 
Feldmann1
Status:
Frischling
(45 Beiträge, 28x hilfreich)
Miete / Pacht Steuern ???

Hallo,

gibt es einen Unterschied zwischen Miete und Pacht von der Steuerlichen Seite her ? Ich bin der Vermieter.
Danke.........

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5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
ikarus02
Status:
Master
(4412 Beiträge, 1086x hilfreich)

Nein, das sagt schon die Anlage V zur Einkommensteuererklärung: Einnahmen und Ausgaben für Miete UND Pacht.
Gruß

-----------------
"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."

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#2
 Von 
Feldmann1
Status:
Frischling
(45 Beiträge, 28x hilfreich)

Danke ikarus02,

folgendes noch. Da ist ein Regal drin, der neue Mieter will mir das Regal abkaufen, dafür will er eine Rechnunung von mir.
Darf ich überhaupt eine Rechnung ausstellen, bin Privatmann, oder reicht der Kaufvertrag aus?
Gruss aus Bayern

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#3
 Von 
fix
Status:
Praktikant
(977 Beiträge, 334x hilfreich)

Rechnungen kann man auch als Privatperson ausstellen, allerdings darf darin keine Umsatzsteuer gesondert ausgewiesen werden.

Andererseits erschließt sich auch nicht, wieso der Mieter überhaupt eine Rechnung brauchen sollte. Normalerweise reicht bei Geschäften unter Privatleuten ein einfacher Kaufvertrag und ggf. eine Quittung über die erfolgte Zahlung.

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#4
 Von 
Feldmann1
Status:
Frischling
(45 Beiträge, 28x hilfreich)

Danke fix,

aber der Intressent ist kein Privatmann, sondern Kaufmann, er will wahrscheinlich irgendwie was Absetzen.
Haupsache ist, das der Fiskus nicht was von mir will, kenn mich damit überhaupt nicht aus:)

0x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
ikarus02
Status:
Master
(4412 Beiträge, 1086x hilfreich)

Er kann die Ausgabe für das Regal von der Steuer absetzen, Du musst den entsprechenden Betrag als Einnahme versteuern.
Gruß

-----------------
"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."

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