Mieteinnahmen versteuern

Hallo,
mein Vater besitzt aktuell ein Zweifamilienhaus und vermietet die Wohnung im EG. Das Haus neben uns wurde zum Verkauf freigegeben und mein Vater hat es gekauft, damit ich selbst dort irgendwann einziehen kann.
Da ich zu dem Zeitpunkt Student war konnte ich keinen Kredit aufnehmen.

Nun habe ich einen Job und werde sobald meine Probezeit vorbei ist den Kredit auf mich umschreiben lassen. Unser Berater bei der Bank meinte, dass sei ohne Probleme möglich. So weit so gut.

Nun ist es so, dass dieses Haus ebenso zwei Wohnungen hat, die für den Anfang vermietet werden sollen.
Um den ganzen Papierkram werde ich mich kümmern mit Mietverträgen, Nebenkostenabrechnung,.. .

Und nun kommt die Frage, wie genau das mit der Versteuerung gemacht werden muss.
Das neue Haus läuft auf meinen Vater. Muss er diese bei seiner Einkommenssteuer als Mieteinnahmen angeben?
Oder besteht irgendwie die Möglichkeit, dass ich diese versteuern kann, um letztendlich Steuern zu sparen?
Ist das dann eine Art Schenkung?
Das Finanzierungskonto bei welchem monatlich die Tilgung i.H.v. 1000€ abgebucht wird läuft auf seinen Namen. Ich habe jedoch Vollzugriff.

Ich frage aus folgendem Grund. Mein Vater verdient derzeit zwischen 50-70k im Jahr, je nach Schicht. Mein Einstiegsgehalt liegt derzeit bei 50k.

Bei meinem Vater kommen derzeit noch die aktuellen Mieteinnahmen dazu. Aktuell 600x12.
Die Mieteinnahmen der zwei neuen Wohnungen würden gesamt 1.800€x12 betragen. (Einzug ist ab Mai geplant)

Er ist verheiratet und ich ledig (27).