Hallo zusammen,
ich habe folende Frage.
Meine Frau und ich haben zusammen ein Haus gebaut welches vor 5 Jahren mit einm Bankdarlehen Finanziert wurde.
vor 1 Jahr haben wir unverhofft geerbt und von diesem Erbe eine Wohnung gekauft ohne diese Finanzieren zu müssen.
Ist es nun möglich die Zinsen der Hausfinanzierung Teilweise gegen die Mieteinnahmen der Wohnung zu rechnen und Steuerlich abzusetzen?
Gruß und Danke
Mietwohnung+ Haus mit Hypothek zinsen steuerlich absetzen
16. Mai 2017
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Frage vom 16. Mai 2017 | 15:51
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietwohnung+ Haus mit Hypothek zinsen steuerlich absetzen
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#1
Antwort vom 16. Mai 2017 | 16:01
Von
Status: Unbeschreiblich (48430 Beiträge, 17085x hilfreich)
Zitat:Ist es nun möglich die Zinsen der Hausfinanzierung Teilweise gegen die Mieteinnahmen der Wohnung zu rechnen und Steuerlich abzusetzen?
Nein
#2
Antwort vom 16. Mai 2017 | 16:11
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Ok wenn ich die Wohnung von meiner Frau kaufe und finanziere kann ich dann die daraus resultierenden Zinsen gegenrechnen?
Wäre solch ein Schritt rechtens?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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Hier war doch was. Der Moderator hat diesen Beitrag entfernt.
#4
Antwort vom 16. Mai 2017 | 19:58
Von
Status: Junior-Partner (5139 Beiträge, 1224x hilfreich)
Zitat:Ok wenn ich die Wohnung von meiner Frau kaufe und finanziere kann ich dann die daraus resultierenden Zinsen gegenrechnen?
Klar können Sie das, aber warum wollen Sie unbedingt für das Haus und die Wohnung Zinsen bezahlen?
Für jeden Euro Zinsen, den Sie Zahlen, sparen Sie max. 48 Cent Steuern?!
#5
Antwort vom 16. Mai 2017 | 23:28
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Ich kann in 5 Jahren aus der Haus Finanzierung raus ohne vorfalligkeitszinsen
Dann könnte ich den übriggebliebene Kredit auf die wohnung umschulden und so die Steuerlast senken.
Oder habe ich einen Gedankenfehler?
#6
Antwort vom 17. Mai 2017 | 06:51
Von
Status: Student (2184 Beiträge, 752x hilfreich)
Zitat:Dann könnte ich den übriggebliebene Kredit auf die wohnung umschulden und so die Steuerlast senken.
Welchen übrig gebliebenen Kredit?
Falls Du damit meinst, dass nicht der ganze Kredit für das Haus zurückbezahlt werden kann, dann darfst Du natürlich für diesen Rest auch einen neuen Kredit aufnehmen und die Wohnung belasten. Nur steuerlich abziehen darfst Du diesen Teil nicht, da er nicht mit dem Erwerb der Wohnung in Zusammenhang steht.
#7
Antwort vom 17. Mai 2017 | 07:44
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Ich seh das so ich nehme einen Kredit auf kaufe so meiner Frau die Wohnung ab(diese gehört nur ihr) und sie bezahlt mit dem Geld den Kredit für unser gemeinsames Haus.
#8
Antwort vom 17. Mai 2017 | 09:19
Von
Status: Student (2483 Beiträge, 657x hilfreich)
Welchen wirtschaftlichen Sinn -außer Steuern zu sparen- soll das haben, §42 AO
.
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