Neue Festsetzung Grundsteuermessbetrag -> Nachzahlung Grundsteuer B

Hallo,

ich erhielt die Tage einen neuen Festsetzungsbescheid vom Finanzamt über den Grundsteuermessbetrag.

Es geht um ein Grundstück das mit Mietwohnungen bebaut ist, also um die Grundsteuer B.

Der neue Meßbetrag ist sehr viel höher als der bisherige, das Finanzamt ist erst im letztem Jahr aktiv geworden als wohl im Rahmen einer Steuerprüfung aufgefallen ist das hier nicht alles auf "neustem" Stand ist.

Der Bescheid ist Rückdatiert auf den 1. Januar 2017.

Mir schwarmt daher nichts gutes.

Die Grundsteuer wird, wie wohl üblich, an die Stadt bzw. Gemeinde gezahlt.

Nun meine Frage : welche Nachzahlung kommt hier auf mich zu ?.

Eigentlich kann ich ja nichts für das Versäumnis des Finanzamts, die Steuererklärungen wurden immer fristgerecht gemacht und ein Umbau aus dem Jahr 1995, der zu der Erhöhung des Meßbetrages geführt hat, wurde auch vom Bauamt genehmigt und so ausgeführt.

Das ab Rechtskraft des neuen Bescheids der höhere Betrag zu zahlen ist leuchtet mir ja ein, aber woraus leitet sich eine Nachzahlung ab ?

Und dann noch etwas : wenn es um mehrere Jahre gehen sollte, die Grundsteuer ist ja ein umlagefähiger Posten bei der Nebenkostenabrechnung.
Aber : Nachforderungen verjähren nach 1 Jahr, ich könnte also rückwirkend den Mietern keine geänderten Abrechnungen präsentieren.

Kann ich von der Stadt eine Ratenzahlung verlangen ?

Vielen Dank für Infos.