Spekulationssteuer für Ausländer?

Hallo,

man liest derzeit oft, dass Ausländer (nicht hier gemeldet, nicht wohnend) zahlreich Immobilien in Deutschland erwerben. Ich frage mich, wie es sich dann mit der Spekulationsfrist verhält, wenn sie diese Immobilien z. B. nach 2 Jahren veräußern. Müssen sie eine Spekulationssteuer in Deutschland zahlen?

Danke und Gruß
Mike