Steuererstattung 2015

Steuerklassen ändern? Ob 4/4 oder 3/5 - im Ergebnis zahlt man immer gleich viel.
Eigentum kaufen und vermieten? Das führt dazu, daß man mehr Steuern zahlt - man hat schließlich zusätzliche steuerpflichtige Einnahmen.

Freunde von uns haben 2 Eigentumswohnungen per Kredit gekauft - Er auch Beamter - Sie Pensionärin und die bekommen weit mehr als 100 Euro von der Steuer zurück! Ja und? Das kann alle möglichen Gründe haben - wo da jetzt der ursächliche Zusammenhang mit der Vermietung ist, müßten Sie schon mal näher erklären.

Ja, wenn Sie für 100.000 Euro eine ETW kaufen und vermieten, dürfen Sie 2.000 Euro im Jahr als Abschreibung absetzen. Nur wird die Miete für die Wohnung wohl mehr als 2.000 Euro im Jahr betragen. Folge: Sie zahlen MEHR Steuern als vorher.

Steuern durch Vermietung einer Immobilie kann man dann sparen, wenn man durch die Vermietung der Immobilie Verluste macht. Bei den aktuell extrem niedrigen Zinsen ist es zudem ziemlich schwierig, durch Vermietung von Immobilien Verluste zu machen. Das gelingt am Besten dadurch, dass man an einen Mietnomaden vermietet. Je mehr Schaden dieser anrichtet, desto mehr Steuern spart man.

Vorwarnung: Es folgt ein leicht unsachlicher Beitrag.

Bei vielen Leuten setzt der Verstand aus, wenn sie den Begriff "Steuern sparen" hören.

Wer sich als Privatperson nur von steuerlichen Aspekten leiten lässt, ist i.d.R. besser bedient, wenn er das Geld unters Kopfkissen legt. Wenn man Geld "übrig" hat, sollte man es da anlegen, wo es am meisten Rendite bringt - und nicht da, wo vermeintlich Steuern gespart werden.
Eine unsinnige Investition bleibt eine unsinnige Investition, auch wenn sie Steuern spart.
Eine gewinnbringende Investition bleibt gewinnbringend, auch wenn der Gewinn versteuert werden muss.
Im Ausland lacht man sich über die Deutschen kaputt. Es ist allgemein bekannt, dass man den Deutschen alles, aber auch wirklich alles andrehen kann (Schrottimmobilien, unsinnige Versicherungen, ...) wenn man mit "Steuerersparnis" wirbt.