Hallo,
ein Vater vermietet seine Wohnung teilmöbliert mit Küche an seinen Sohn und erhält dafür eine monatliche Miete. Nebenkosten sollen von ihm nicht verlangt werden.
Der Sohn hat mit Zustimmung des Vaters die Wohnung weitervermietet gegen Miete und Nebenkosten.
Darf er die angefallenen Nebenkosten des Vaters von seinem Mieter verlangen, obwohl er diese selbst nicht bezahlt hat oder muß der Vater deshalb dem Sohn die Nebenkosten in Rechnung stellen?
Kann der Vater dem Sohn evtl. legal eine Ausgleichsentschädigung für Reparaturen etc. zukommen lassen?
Was könnte hier die Lösung sein?
-- Editiert von User am 15. Dezember 2022 08:24
Steuerliche Frage zu Nebenkostenabrechnung
15. Dezember 2022
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Frage vom 15. Dezember 2022 | 05:58
Von
Status: Frischling (10 Beiträge, 4x hilfreich)
Steuerliche Frage zu Nebenkostenabrechnung
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#1
Antwort vom 15. Dezember 2022 | 08:44
Von
Status: Unbeschreiblich (47501 Beiträge, 16808x hilfreich)
ZitatDarf er die angefallenen Nebenkosten des Vaters von seinem Mieter verlangen, obwohl er diese selbst nicht bezahlt hat :
Steuerrechtlich: Ja
Mietrechtlich: Nein
ZitatKann der Vater dem Sohn evtl. legal eine Ausgleichsentschädigung für Reparaturen etc. zukommen lassen? :
Der Vater kann seinem Sohn soviel Geld schenken, wie er gerne möchte. Ab 400.000€ innerhalb von 10 Jahren wird Schenkungssteuer fällig.
ZitatWas könnte hier die Lösung sein? :
Solche unsinnigen vertraglichen Verhältnisse unterlassen. Warum vermietet der Vater nicht direkt und schenkt dann jeden Monat Geld an seinen Sohn?
#2
Antwort vom 15. Dezember 2022 | 09:20
Von
Status: Junior-Partner (5465 Beiträge, 926x hilfreich)
Und wie will er die Nebenkosten dem Mieter nachweisen, wenn er selbst keine zahlt? Wie will er eine Nebenkostenabrechnung erstellen?ZitatDarf er die angefallenen Nebenkosten des Vaters von seinem Mieter verlangen :
ich frag mich, was das ganze soll. So wie schon in Deinem anderen Thread, der auch unverständlich war.
Was ist das Ziel?
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