Stille Reserven bei Vermietung????

A kaufte im Jahre 2005 eine Pension (55 % Pension, 45 % Eigentümerwohnung) und führte diese als Kleingewerbe fort. Seit 2009 vermietet hat nun nur noch an langfristige Mieter (über 6 Monate) und ist am überlegen nun das Gewerbe abzumelden da keine „kurze Vermietung" mehr geplant ist.

Nun wurde A von einem Banker mitgeteilt dass er dadurch die sogenannten „Auflösung von stillen Reserven" anstößt und er nun wohl viel Steuern nach zahlen muss. Momentaner Wert des Hauses (55 % davon) – Kaufpreis und Abschreibungen bisher die Differenz muss besteuert werden.

Stimmt das? Auf wieviel Steuernachzahlung muss A sich hier einstellen? Kaufpreis 125,000 Euro, jetziger Wert 190,000 Euro.