Versteuerung Pachteinnahmen - GmbH oder Natürliche Person

6. Februar 2022 Thema abonnieren
 Von 
sepp123mitglied
Status:
Frischling
(17 Beiträge, 0x hilfreich)
Versteuerung Pachteinnahmen - GmbH oder Natürliche Person

GuMo zusammen,
auf unserer Gemarkung soll ein Solarpark entstehen. Die Betreibergesellschaft hat den Grundstückseigentümern Pacht für die Dauer der Pacht (20 Jahre) angeboten; der Verpächter kann wählen zwischen einmaliger und jährlicher Zahlung.
Wie kann ich Steuern einsparen? GmbH (Grundstücksverwaltung) gründen und Grund und Boden in die GmbH einbringen? Oder gibt es noch bessere Vorschläge.
Danke für Eure Hilfe.

Haben Sie sich versteuert?

Haben Sie sich versteuert?

Ein erfahrener Anwalt im Steuerrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Steuerrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten



5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Tom998
Status:
Student
(2057 Beiträge, 1183x hilfreich)

Um welche unvorstellbaren Summen reden wir denn?

Zitat:
GmbH (Grundstücksverwaltung) gründen und Grund und Boden in die GmbH einbringen?
Löst zumindest schon mal Grunderwerbsteuer aus, von den Folgekosten (Bilanzierung, Steuerberater, zusätzliche Steuererklärungen) reden wir erst mal nicht.

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Cybert.
Status:
Master
(4840 Beiträge, 1171x hilfreich)

Zitat (von sepp123mitglied):
Wie kann ich Steuern einsparen?

Keinen Vertrag abschließen!
Ansonsten würde ich eine monatliche Zahlung wählen.

Signatur:

"Der Steuerspartrieb der Deutschen ist ausgeprägter als ihr Sexualtrieb."

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Cybert.
Status:
Master
(4840 Beiträge, 1171x hilfreich)

Zitat (von Tom998):
Löst zumindest schon mal Grunderwerbsteuer aus, von den Folgekosten (Bilanzierung, Steuerberater, zusätzliche Steuererklärungen) reden wir erst mal nicht.

Das Privileg, dann GewSt zahlen und damit die arwgion fördern zu dürfen, lassen wir auch erstmal.

Zitat (von Cybert.):
Ansonsten würde ich eine monatliche Zahlung wählen.

Bei einer Einmalzahlung im Voraus entfiele natürlich weitestgehend das Insolvenzrisiko. Aber was sind schon Risiken, wenn man Steuern sparen kann? :wink:

Signatur:

"Der Steuerspartrieb der Deutschen ist ausgeprägter als ihr Sexualtrieb."

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119438 Beiträge, 39725x hilfreich)

Zitat (von sepp123mitglied):
Wie kann ich Steuern einsparen?

Ohne die persönliche steuerliche Situation des Steuerpflichtigen zu kennen nicht seriös zu beantworten.
Im übrigen sollte der Schwerpunkt denknotwendigerweise nicht auf dem "Steuern sparen" liegen...



Zitat (von sepp123mitglied):
GmbH (Grundstücksverwaltung) gründen und Grund und Boden in die GmbH einbringen?

Das dürfte in der Mehrzahl der Fälle ein klassischer Schidbürgerstreich sein...


Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

0x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
Garfield73
Status:
Student
(2112 Beiträge, 733x hilfreich)

Zitat (von Cybert.):
Ansonsten würde ich eine monatliche Zahlung wählen.

Zitat (von Cybert.):
Bei einer Einmalzahlung im Voraus entfiele natürlich weitestgehend das Insolvenzrisiko. Aber was sind schon Risiken, wenn man Steuern sparen kann?

Das ist tatsächlich der Punkt, über den ich mir die meisten Gedanken machen würde.
Die Betreibergesellschaft ist mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit eine GmbH. Wenn die Pleite geht ...

Für eine Mitarbeiterin habe ich einmal einen Blick in so einen Vertrag werfen dürfen/sollen. Dort waren klare Regelungen getroffen, dass im Falle einer Insolvenz der GmbH die finanzierende Bank in deren Rolle eintreten würde.
Auf so was würde ich mehr achten, als auf die Möglichkeit auf Teufel komm raus Steuern zu sparen.

Signatur:

Nachdenken ist wie googeln .... nur krasser!

0x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 266.640 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
107.850 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen