GuMo zusammen,
auf unserer Gemarkung soll ein Solarpark entstehen. Die Betreibergesellschaft hat den Grundstückseigentümern Pacht für die Dauer der Pacht (20 Jahre) angeboten; der Verpächter kann wählen zwischen einmaliger und jährlicher Zahlung.
Wie kann ich Steuern einsparen? GmbH (Grundstücksverwaltung) gründen und Grund und Boden in die GmbH einbringen? Oder gibt es noch bessere Vorschläge.
Danke für Eure Hilfe.
Versteuerung Pachteinnahmen - GmbH oder Natürliche Person
6. Februar 2022
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Frage vom 6. Februar 2022 | 09:31
Von
Status: Frischling (17 Beiträge, 0x hilfreich)
Versteuerung Pachteinnahmen - GmbH oder Natürliche Person
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#1
Antwort vom 6. Februar 2022 | 10:18
Von
Status: Student (2057 Beiträge, 1183x hilfreich)
Um welche unvorstellbaren Summen reden wir denn?
Löst zumindest schon mal Grunderwerbsteuer aus, von den Folgekosten (Bilanzierung, Steuerberater, zusätzliche Steuererklärungen) reden wir erst mal nicht.Zitat:GmbH (Grundstücksverwaltung) gründen und Grund und Boden in die GmbH einbringen?
#2
Antwort vom 6. Februar 2022 | 12:09
Von
Status: Master (4840 Beiträge, 1171x hilfreich)
ZitatWie kann ich Steuern einsparen? :
Keinen Vertrag abschließen!
Ansonsten würde ich eine monatliche Zahlung wählen.
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#3
Antwort vom 6. Februar 2022 | 12:52
Von
Status: Master (4840 Beiträge, 1171x hilfreich)
ZitatLöst zumindest schon mal Grunderwerbsteuer aus, von den Folgekosten (Bilanzierung, Steuerberater, zusätzliche Steuererklärungen) reden wir erst mal nicht. :
Das Privileg, dann GewSt zahlen und damit die arwgion fördern zu dürfen, lassen wir auch erstmal.
ZitatAnsonsten würde ich eine monatliche Zahlung wählen. :
Bei einer Einmalzahlung im Voraus entfiele natürlich weitestgehend das Insolvenzrisiko. Aber was sind schon Risiken, wenn man Steuern sparen kann?
#4
Antwort vom 6. Februar 2022 | 18:40
Von
Status: Unbeschreiblich (119438 Beiträge, 39725x hilfreich)
ZitatWie kann ich Steuern einsparen? :
Ohne die persönliche steuerliche Situation des Steuerpflichtigen zu kennen nicht seriös zu beantworten.
Im übrigen sollte der Schwerpunkt denknotwendigerweise nicht auf dem "Steuern sparen" liegen...
ZitatGmbH (Grundstücksverwaltung) gründen und Grund und Boden in die GmbH einbringen? :
Das dürfte in der Mehrzahl der Fälle ein klassischer Schidbürgerstreich sein...
#5
Antwort vom 7. Februar 2022 | 06:46
Von
Status: Student (2112 Beiträge, 733x hilfreich)
ZitatAnsonsten würde ich eine monatliche Zahlung wählen. :
ZitatBei einer Einmalzahlung im Voraus entfiele natürlich weitestgehend das Insolvenzrisiko. Aber was sind schon Risiken, wenn man Steuern sparen kann? :
Das ist tatsächlich der Punkt, über den ich mir die meisten Gedanken machen würde.
Die Betreibergesellschaft ist mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit eine GmbH. Wenn die Pleite geht ...
Für eine Mitarbeiterin habe ich einmal einen Blick in so einen Vertrag werfen dürfen/sollen. Dort waren klare Regelungen getroffen, dass im Falle einer Insolvenz der GmbH die finanzierende Bank in deren Rolle eintreten würde.
Auf so was würde ich mehr achten, als auf die Möglichkeit auf Teufel komm raus Steuern zu sparen.
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