Wohneigentum in Deutschland bei Umzug ins Ausland

Solange du Eigentumer des Hauses bist und es nicht vermietest, bleibst du unbeschränkt steuerpflichtig in Deutschland. Das bedeutet aber nicht, dass du die Steuern in Deutschland zahlen wirst. Wenn du mit deiner beruflichen Tätigkeit in Zukunft keinen Bezug zu Deutschland haben wirst, wirst du in Deutschland auch keine Steuern zahlen. Ausserdem besteht ein DBA mit der Ukraine, dementsprechend ist es grob gesagt egal, ob du Immobilien in Deutschland hast oder nicht. Falls du später in ein Land umziehen wirst, das kein DBA mit Deutschland hat, wird der Besitz einer Immobileien in Deutschland für die Besteuerung die entscheidende Rolle spielen.

Du kannst dort gemeldet bleiben oder sich komplett abmelden. An deiner unbeschränkten Steuerpflicht ändert sich dabei nichts. Solange du die Möglichkeit in Deutschland hast jederzeit in einer Immobilie zu wohnen ohne dabei jemanden um das Erlaubnis zu fragen, musst du alle deine Einkünfte, die du überall auf der Welt erzielst hier deklarieren. Aber wie gesagt: die Steuern wirst du hier aber nicht zahlen.