Zweitwohnsitz - steuerlich rentabel?

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Bisher ist die Stadtwohnung als Hauptwohnsitz angemeldet.

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Dann ist die Geltendmachung der doppelten Haushaltsführung nicht mehr möglich. Die Zurückmeldung des Erstwohnsitzes an den heimatort wäre dann rein privat veranlasst.

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Die Steuer hört sich so an, als sei eine Zweitwohnung ein Luxus

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Es handelt sich nicht um eine Luxussteuer. Vielmehr erfolgt die Steuerzuweisung an die Gemeinde des Hauptwohnsitzes. Ein Zweitwohnsitz bringt der Gemeinde daher keine Einnahmen obwohl selbstverständlich trotzdem Ausgaben entstehen. Die Zweitwohnungssteuer soll dabei für einen Ausgleich sorgen und den Inhaber der Zweitwohnung angemessen an den kommunalen Kosten beteiligen.

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Vorausgesetzt es ginge, ist die Frage, ob es steuerlich Sinn macht.

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Worauf willst Du denn hinaus?

So eine Frage kann man doch nur dann beantworten, wenn man die Einkommensverhältnisse kennt und die möglichen Alternativen. Bei einem Durchschnitteseinkommen kann man davon ausgehen, dass 30-40% der tatsächlich entstehenden Kosten über die Steuer wieder erstattet werden.

Als erstes muss aber doch geprüft werden, ob eine doppelte Haushaltsführung steuerlich überhaupt anerkannt werden würde. Bei der dargestellten Sachlage könnte es sein, dass diese Frage bereits verneint werden muss, so dass sich weitere Fragen nach dem steuerlichen Sinn dann nicht mehr stellen.

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