Markler Recht - Versuchter Betrug

Der Vergütungsanspruch des Maklers ist erfolgsbezogen. Die Tätigkeit des Maklers ist dann zu vergüten, wenn die nachgewiesene oder vermittelte Möglichkeit eines Vertragsabschlusses tatsächlich genutzt wird, der Vertrag also letztlich zustandekommt. Der zahlungsunwillige und seine Zahlungsbereitschaft nur vortäuschende Auftraggeber dürfte spätestens dann unmittelbar zur Tatbestandsverwirklichung angesetzt haben, als er Kontakt zu dem Vermieter bei Umgehung des Maklers aufgenommen hat. Insoweit meine ich, dürfte wenigstens eine Versuchsstrafbarkeit hinsichtlich Betrug vorliegen.

Versuch setzt unmittelbares Ansetzen voraus. Daher wird der Täter, d.h. der Auftraggeber nach seiner Vorstellung von der Tat Handlungen vornehmen müssen, die bei Umgehung des Maklers, der das Objekt nachgewiesen hat, unmittelbar zum Abschluß des Kaufvertrags führen. Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer mag ausreichen.


-- Editiert von thosim am 27.04.2006 19:31:29

§ 263 Betrug (1) 1Wer in der Absicht, sich oder einem Dritten einen rechtswidrigen Vermögensvorteil
zu verschaffen, das Vermögen eines anderen dadurch......

also hier die Absicht nachzuweisen, ich weiß nicht wie.
Ich glaube nicht, daß der Makler den Namen des Eigentümers preisgibt, solange der Vertrag nicht unterschrieben ist.

Der Interessant kann dann sagen, daß er von anderer Seite von dieser Wohnung weiß und der Makler geht leer aus.

der markler hat einen brief des interessenten an den vermieter. das sollte als beweis doch ausreichen?

Also ich sehe das etwas anders. In den meisten Fällen beauftragt doch der Eigentümer ein Maklerbüro, um seine Wohnung vermieten zu lassen. Wenn dann der Makler vereinbarungsgemäß einen Interessenten präsentiert und dieser sich hinterher mit dem Eigentümer privat einigt, dann ist doch der Eigentümer der potentielle Betrüger und nicht der Interessent, oder denke ich jetzt falsch rum ?

Gruß Justice

Ferner stellt sich die Frage ob zwischen Vermieter un Makler ein Vertrag abgeschlossen wurde.

Wenn nicht, sehe ich nicht dass ein Makler überhaupt berechtigt ist eine Maklerprovision zu verlangen.

Wenn doch, dann macht sich der Eigentümer ebenfalls des Betrugsversuches strafbar.

--- editiert vom Admin

[qoute]keinen Vermögensschaden erlitten


Vermögensgefährdung reicht aus! Hinsichtlich Täuschung/Irrtum etc. s.o.!

@thosim:

Allgemeine Maklergeschäftsbedingungen

Auszug:
4 Zahlungsverzug

Bei Zahlungsverzug der Courtage (Provision) oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber

es handelt sich um eine C-ivilsache

@Volker7

ich kann den Schaden nicht erkennen.

Unter Schaden verstehe ich: ich habe etwas, daß nach der Schädigung weniger Wert ist.Was hat der Makler vorher und jetzt nicht mehr in dem bisherigen Wert.

Aber die eigentliche Fragestellung war ja nach dem Strafrecht.

Volker7:

dann könnte auch jeder Handelsvertreter, der auf Provisionsbasis arbeitet und dessen Vertrag vom der anderen Seite widerrufen wird, Betrugsanzeige erstatten, weil er an seinem Vermögen geschädigt wurde?

Betrug fängt doch immer erst mit einer Täuschung und einem Irrtum an. Wo ist das denn hier? Das hab ich irgendwie nicht richtig mitbekommen. Also der Mieter schreibt jetzt den Vermieter an... Da kommt es doch jetzt auf die genauen tatsächlichen Umstände an. Und dann muss es aufgrund des durch Täuschung hervorgerufenen Irrtums zu einer Vermögensverfügung kommen....Das Pferd über den Schaden von hinten aufzuzäumen, ist m.E. nicht korrekt. Dann wäre man fast bei jedem zivilrechtlichen Schaden beim Betrug....

-- Editiert von Trixi0703 am 29.04.2006 17:48:37