Absicht der Verteidigung - Anwalt von wo und weiterer Ablauf

Sie können einen Anwalt aus Ihrer Stadt nehmen oder einen Anwalt aus der Stadt in der die Wohnung ist.

Zur Klageerwiderung:
https://www.kuhlen-berlin.de/glossar/klageerwiderung#:~:text=Bei%20der%20Klageerwiderung%20handelt%20es,Klageerwiderung%20geht%20die%20Verteidigungsanzeige%20voraus.

Oh je...
Erst einmal (ganz schnell!!!) die Verteidigungsabsicht anzeigen. Falls die Klage erst vor wenigen Tagen zugestellt wurde, dann kann auch noch ein Anwalt beauftragt werden, wenn das aber schon am 09.01.2023 war, dann wohl nicht mehr. Wenn die Klage früher zugestellt wurde, dann hat man jetzt schon ein Problem.
Selbst erwidern würde ich hier nicht, das wird böse enden.

Man kann einen Anwalt am eigenen Wohnort nehmen. Wenn man gewinnt, hat der Gegner das zu zahlen, wenn nicht, dann zahlt man Reisekosten, Abwesenheitsgeld, etc. selbst, zusätzlich zu den Kosten nach RVG.

Wann wurde der Mietvertrag denn beendet?

Wann wurde die Klage eingereicht, wann wurde sie zugestellt?

Was wird genau gefordert?

Anwalt: da gibt es glaube ich keine allgemeine Erfahrung. Ich persönlich würde erstmal auf die Expertise gucken, hier also wohl Mietrecht. Deshalb muss als erstes Mal ein Fachanwalt für Mietrecht her. Sodann überlege ich mir immer folgendes: im Mietrecht ist man zwingend am Amtsgericht. Ein Anwalt vor Ort hat möglicherweise bei einem kleinen Amtsgericht den Vorteil, den Richter und die Abläufe zu kennen, was die Entfernung Mandant / Anwalt möglicherweise zweitrangig erscheinen lässt. Bei einem großen Gericht ist das eher nicht der Fall. Wenn das also das Amtsgericht in einer großen Stadt ist, würde ich glaube ich eher eine Anwalt aus meinem Ort nehmen, es sei denn, die Entfernung ist so groß, dass der Anwalt möglicherweise ohnehin einen Anwalt vor Oft einschaltet. Kaum ein Anwalt fährt für eine müde Mietsache von Hamburg nach München. Dann kann man auch gleich vor Ort eigenen Anwalt nehmen.

Klageerwiderung: Ihr Frage impliziert schon, dass sie auf jeden Fall einen Anwalt nehmen sollten und sich - was vor dem Amtsgericht ja möglich ist- nicht selbst vertreten sollten.
Vor dem Amtsgericht wird die Verhandlung in aller Regel durch Schriftsätze vorbereitet, hierzu setzt das Gericht entsprechende Fristen. Grundsätzlich gilt, dass Angriff- und Verteidigungsmittel, wenn sie nach Ablauf der Frist vorgebracht werden, zurück gewiesen werden können. Andererseits muss das Gericht, sofern eine Seite zu einem Aspekt noch nicht Stellung nehmen konnte, entsprechende neue Fristen gewähren….das ist aber eine weites Feld, das führt hier jetzt zu weit. Grundsätzlich verlässt man sich aber daher nie auf nur ein Argument, auch wenn man denkt, dass führt 100% zur Klagabweisung. Deswegen bringen Anwälte in der Regel das meiste sofort vor, was je nach Standpunkt der Klage oder Verteidigug nützt, ggf. als hilfsweise Ausführung.