Mietaufhebungsvertrag -> Räumungklage, Ladungsfrist?!, Kläger nicht erschienen

Hallo,
ich habe ohne einen Anwalt im Juni 2019 Räumungsklage gegen einem Mieter eingereicht, begründet durch eine Mietaufhebungsvereinbarung vom 01.02.2019 (vertraglicher Auszugstermin 30.04.2019) und behelfsweise wegen wiederkehrenden Zahlungsverzug.

Es ist zunächst ein Versäumnisurteil gegen den Mieter ergangen.
Der Mieter hat aber durch einen Anwalt Widerspruch gegen das Versäumnisurteil eingelegt mit der Begründung Ihm sei die Klage nicht zugegangen. Gegner schreibt aber auch, dass sein Mandant die Mietaufhebung unterschrieben hat und die Klage grundsätzlich begründet sei.

Am Samstag den 05.10 wurde ein gelber Brief (PZU) mit Termin zur Güteverhandlung und anschließenden Termin zur Verhandlung über Einspruch gegen das Versäumnisurteil und der Hauptsache zugestellt.
Die Zustellung erfolgte aber nicht an mich, sondern an einem anderen Bewohner des Mehrfamilienhauses in dem ich wohne zusammen mit zahlreichen weiteren Paketen für mich. Mir wurde der Brief erst am 09.10 als der Termin schon vorbei war ausgehändigt.

Auf telefonische Nachfrage bei Gericht habe ich keine Auskunft erhalten, da noch keine Abschrift von der Verhandlung vorliegt.
Heute habe ich einen normalen Brief mit einem Protokoll erhalten. Darin stand:
"Nicht erschienen ist der Kläger, eine Postzustellungsurkunde hinsichtlich der Ladung des Klägers liegt nicht in der Akte.
Der Beklagte beantragt Aufhebung des Versäumnisurteils und Klageabweisung für dem Fall dass der Kläger rechtzeitig geladen worden sein sollte."
Beschluss:
Termin zur Verkündung einer Entscheidung wird bestimmt auf 22.10

1. Wird an dem Termin nochmal verhandelt? Und kann ich begründen warum ich nicht anwesend war und Wiedereinsetzung der Verhandlung fordern? Oder wird da nur die Entscheidung verkündet?
2. Oder sollte ich davor an das Gericht schreiben? Aber dafür ist auch die Zeit etwas knapp.
3. Am liebsten würde ich einen Anwalt noch mit dazu nehmen ich werde am Montag welche kontaktieren, aber da am Dienstag schon der Termin ist, wird das sehr knapp werden.
4. Wie schätzt Ihr die Chancen in dem Fall noch ein?
5. Kann ja nicht sein, dass der Gegner 2 Wochen Zeit hat und dann einfach sagt er hat den Brief nicht bekommen, ich habe den Brief wirklich vor dem Termin nicht zu Gesicht bekommen und hab dann Pech gehabt!?
6. Wie würdet Ihr vorgehen?




-- Editiert von HansKnau am 18.10.2019 20:56

-- Editiert von Moderator am 19.10.2019 17:17

-- Thema wurde verschoben am 19.10.2019 17:17