Wasserschaden wegen undichten Badezimmer Boden

Hallo,

Bei meinem Nachbarn unter meiner Wohnung (er im 2. Etage, ich Dachwohnung in der 3. Etage) ist unter meinem Badzimmer ein Wasserschaden aufgetreten. Es ist also nahe liegend, dass der Wasserschaden von meiner Wohnung verursacht wurde.

Für den Vermieter steht es jedenfalls fest, dass ich an dem Schaden Schuld habe und will das ich für sämtliche Kosten aufkommen. Nach dem Vermieter kommt der Wasserschaden entweder dadurch, dass die Toilette undicht ist, oder die das Wasser neben der Dusche unter den Boden gelaufen ist.

Der Boden ist ein Holzbalkenboden worauf nur PVC Boden gelegt wurde und an einer von 3 Seiten dieser mit der Wand nur mit Silikon versieglt wurde. die anderen 3 Seiten inkl. der Seiten neben der Dusche sind nicht versieglt worden. Zudem ist die Wand aus Regibs gebaut wurden und schließt auch nicht 100% mit dem PVC boden ab. Also Wasser kann durchaus, an den Zimemrrändern durch den Boden fließen. Der Vermieter hat sämtlich Baumaßnahmen selbst durchgeführt ohne einen Fachmann, da der Fachmann nach eigenen Aussagen sich egweigert hatte ein Badezimmer in dem self-made Bauzustand professionel zu machen.

Für mich wären in beiden Fällen der Vermieter schuld wegen unsachgemäßen Baumaßnahmen. Ebenso sehe ich nicht, das ein Verschulden meinerseits vorliegt, falls die Toilette undicht ist.

Nun sieht es halt der Vermieter anders und will mich zu Kasse bitten. So lange ich für die Kosten nicht aufkomme, dreht er mir die Heizung ab. Dazu das Wasser damit es zu keinem weiteren Wasserschaden kommen kann. Dann klopft er mehfachs am Tag um Geld dafür einzuordern oder mich zu drängen eine Haftpflicht und Hausratsversicherung abzuschließen. Ebenso soll ich für einen Gutachter in Vorkasse gehen um zu beweisen, dass es meine Schuld ist.

Rechtlich sehe ich das ganze komplett anders, und sehe den Vermieter in Beweispflicht. Der Wasserschaden in der Wohnung unter mir ist natürlich nicht von der Hand zuweisen. Nur das ich der selbstverschuldbar der Verursacher bin sehe ich halt nicht.
Unabhängig davon sehe ich nicht, dass er deswegen das recht hat, das Wasser und die Heizung abzudrehen.

Wie seht ihr die Rechtslage dazu?