Darlehensvertrag zwischen Partnern in Lebensgemeinschaft inkl. Hauskauf

Hallo zusammen,
ich hoffe ich bin mit meinem Thread hier im richtigen Forum gelandet – ganz pauschal geht es erstmal um einige Fragen rund um einen Darlehensvertrag. Ich habe gerade ein Haus zusammen mit meiner Freundin gekauft. Da ich ein wenig Eigenkapital angespart habe und sie nicht, haben wir mein EK dafür verwendet, die Rechnungen der Kaufnebenkosten zu begleichen.

Abschnitt Auszahlung:
In den Vordrucken von Darlehensverträgen finde ich im Abschnitt „Auszahlung" jedoch lediglich „wird bar ausgezahlt" oder „wird auf folgendes Konto überwiesen". In unserem Fall ist es aber so, dass ich von meinem Konto quasi ihre Rechnungen beglichen habe. Gibt es hierfür eine rechtssichere Formulierung nach dem Motto: Die Auszahlung ist über den Ausgleich mehrerer Rechnungen erfolgt, siehe Rechnungen im Anhang samt Überweisungsbelege oder sowas? Ich frage mich, wie man bzw. ob man sowas rechtssicher formulieren kann.

Abschnitt Tilgung:
Hier wird es auch ein wenig tricky. Ich hatte mir vorgestellt, dass die Tilgung erst fällig wird, wenn wir uns trennen. Auf der anderen Seite will ich nicht, dass es irgendwie als Druckmittel rüberkommt, nach dem Motto, wenn du dich trennst, sind 20.000 EUR fällig. Man muss aber ja auch dazu sagen, dass – wenn wir uns trennen würden – sowieso einer von uns das andere Auszahlen müsste oder das Haus verkauft werden würde, sodass die 20.000 EUR ja dann auch wieder ganz easy verrechnet werden könnten oder sehe ich das falsch?

Hat hier vielleicht irgendwer Erfahrungswerte oder eine Empfehlung, wie man eine solche Situation gerecht vertraglich festhalten kann?

PS: Es geht mir hier nicht um die Abwicklung rund um die gemeinsame Immobilie, im Sinne von wer zahlt wen aus etc... sondern in erster Linie wirklich nur um den Darlehensvertrag rund um das Eigenkapital mit dem ich in Vorleistung gegangen bin.

Danke Euch!