Hauskauf Verkäufer zieht zu spät aus

Der Vater eines Bekannten hat sein Haus verkauft.War beim Notar hat Vertrag gemacht wo drinnstet das bei verspäteter Übergabe 1500Euro monatlich Vertragsstrafe fällig werden. Kaufpreis hat er erhalten nur ausgezogen ist er erst 6 Wochen später.Allso muss er 3000 Euro Vertragsstrafe zahlen.Hat er gemacht.Nur jetzt kommt im Nachhinein der Käufer und will Schadensersatz weil sich sein Umzug um 6 Wochen verschoben hat.Möbelwagen war schon bestellt.Möbel mussten in einer Scheune untergestellt werden usw. Meine Frage ist darf er Schadensersatz verlangen?Er hat ja für den verspäteten Auszug schon 3000Euro erhalten ist da das nicht damit abgegolten.Weiss da jemand genaueres.