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Kaufvertrag Immobilie wohnrecht bewerten

28. März 2021 Thema abonnieren

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Frage vom 28. März 2021 | 11:08

Von

Status:

Frischling (13 Beiträge, 0x hilfreich)

Kaufvertrag Immobilie wohnrecht bewerten

Hallo

Ich bin dabei eine Immobilie zu kaufen, den bisherigen Eigentümern, meinen Eltern, Räume ich ein lebenslanges wohnrecht ein.

Nun wurde ich vom Notar darauf aufmerksam gemacht dass dieser Wert nicht in den Kaufpreis eingeflossen ist. Kaufpreis entspricht im Entwurf der Wertschätzung.

Wie ich den Wert grundsätzlich berechne weiß ich.

Die Frage ist nur: Kann ich, damit das ganze rechtssicher ist, das ganze selbst berechnen anhand des Alters und der statistischen Lebenserwartung oder brauche ich hierfür ein gesondertes Gutachten?

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1 Antwort

Sortierung:

Antwort vom 28. März 2021 | 13:31

Von

Status:

Unbeschreiblich (47579 Beiträge, 16823x hilfreich)

Zitat:
Kann ich, damit das ganze rechtssicher ist, das ganze selbst berechnen anhand des Alters und der statistischen Lebenserwartung oder brauche ich hierfür ein gesondertes Gutachten?

Rechtssicher für wen?

Wenn als Kaufpreis 100€ vereinbart werden, dann ist das auch rechtssicher. Die Differenz zum Verkehrswert gilt dann eben als Schenkung, was aber aufgrund des hohen Freibetrages für Kinder auch kein Problem sein sollte.

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