Makler besteht auf Provision trotz abgelehnter Finanzierung

Guten Tag.

Folgende Konstellation ist der Fall:

Ein Makler bietet einen Immobilie zum Verkauf an. Daraufhin melden sich diverse Interessenten und einer dieser Interessenten sichert den Kauf der Wohnung zu. Hierfür unterschreibt er dem Makler auch, dass der Makler seinen Auftrag erfüllt[b] hat.

Nach ca. 7 Tagen meldet sich der Käufer erneut und teilt mir, dass die Bank die Finanzierung abgelehnt hat und er die Wohnung nicht finanzieren kann.

[b]Hat der Makler somit einen Schadenersatzanspruch?

(Für den Makler war nicht absehbar das der Kauf platzt, da der Kaufinteressent bereits mehrere Immobilien besitzt)

LG