Mündlicher Vertrag - Nutzung Grundstück

13. April 2012 Thema abonnieren
 Von 
simml
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Mündlicher Vertrag - Nutzung Grundstück

Es gibt ja zwei Formen von Vertägen: Den schriftlichen und den mündlichen.
Um den zweiten geht es in meiner Frage. Dazu die kurze Schilderung:

Vor zwanzig Jahren baute meine Mutter und ihr Bruder ein gemeinsames Haus. Jeder im Grundbuch eingetragen und so gehören jedem selber seine eigene Wohnung und gemeinsam der Grund um das Haus.
Nun lebe ich mit meiner Lebensgefährtin in der Wohnung meiner Mutter, da diese verzogen ist. Nun machte sie vor einigen Jahren einen Abmachung mit ihrem Bruder. Dieser war gerade beim Rasen mähen und so sagte meine Mutter zu ihm, dass sie das ja auch einmal tun müsse, da ihr ja der Garten auch gehört. Ihr Bruder entgegnete, dass er das alleine mache, dafür nutze er aber den Grund auch allein. Meine Mutter dachte über diese Vereinbarung nicht viel nach und stimmte zu.
Nun möchte ich auch den Garten benutzen und nützen, was mir aber vom Bruder meiner Mutter verboten wird, da er sich auf diese Vereinbarung beruft. ("Er habe einen mündlichen Vertrag mit meiner Mutter, dass er den Grund alleine nutzen darf")

Jetzt ergeht die Frage: Ist dieser Vertrag gültig?
Kann gegen diesen Vertrag etwas unternommen werden? Kann er mir es überhaupt verbieten, da meine Mutter gleichmäßige Besitzerin laut Grundbuch ist?



-----------------
""

-- Editiert simml am 13.04.2012 16:34

Fragen zu einem Vertrag oder Klauseln?

Fragen zu einem Vertrag oder Klauseln?

Ein erfahrener Anwalt im Vertragsrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Vertragsrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten



1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
Mr.Cool
Status:
Richter
(8429 Beiträge, 3448x hilfreich)

Es gilt primär das was im Grundbuch steht. Alle mündlichen Vereinbarungen mögen zwar gültig sein, sind aber im Detail schwer beweisbar und zudem kündbar.
Ohne genaue Teilung des Haus und Hofes mit Angaben zur Gartennutzung wird es für den Bruder schwierig.

-----------------
"Vernunft ist wichtiger als Paragraphen"

2x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 267.051 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
107.980 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen