Privater Schuldschein - übliche Zinsen?

Hallo,

hoffe das Thema trifft das richtige Unterforum, ansonsten bitte verschieben.

Angenommen A möchte ein Haus kaufen aber zur vollen Summe fehlt ihm Betrag X.
B leiht ihm diesen Betrag X. Es wird ein privater Schuldschein unterschrieben mit dem Sinne, er solle das Geld irgendwann zurückbezahlen. Also so, wie private "Darlehen" oft gewährt werden, ohne dass eine monatliche Rückzahlung oder sonstiges vereinbart wird. Ich habe gelesen, wenn Zinsen nicht explizit ausgeschlossen wurden ("zinsloses Darlehen" ) dann kann man als Zinsen die marktüblichen Zinsen ansetzen. Jetzt die Frage:

Kredite bzw. Darlehen können doch in gesicherte und ungesicherte Darlehen unterschieden werden. Gewöhnliche Immobilienkredite bzw Hypothekendarlehen werden ja meist in gesicherter Variante mit Grundschuld im Grundbuch usw. gewährt. Dies ist in diesem Fall nicht geschehen. A hat mit dem Darlehen zwar sein Haus finanziert, für B existiert aber keinerlei Absicherung bzgl. dieser Immobilie.

Müsste dieser Kredit also als Konsumentenkredit gewertet werden?

Es geht darum, wie "marktübliche Zinsen" definiert sind. Die deutsche Bundesbank veröffentlicht hierzu regelmäßig Zinsstatistiken an denen diese marktüblichen Zinsen ablesbar sein sollen. Die Werte zwischen Wohnungsbaukrediten, Hypothekarkrediten und Konsumkredit etc. schwanken aber ziemlich auseinander.

Wenn B mögliche Zinsen berechnet, an welche "marktüblichen Zinsen" sollte er sich dafür halten?
Hypothekarkredite, Wohnbaukredite oder Konsumentenkredite und sonstige?

https://www.bundesbank.de/dynamic/action/de/statistiken/zeitreihen-datenbanken/zeitreihen-datenbank/759778/759778?listId=www_s510_bk1


Edit: Unterschieden wird auch noch zwischen Bestände und Neugeschäft. Weiß da jemand was passender ist?


-- Editiert von go596739-53 am 03.12.2021 15:12