Guten Tag liebes Forum,
ich habe die diesjährige Hausgeldabrechnung von meinem Hausverwalter erhalten.
Beim genauen Durchlesen, erfasste ich einen Abrechnungsposten names "Hausverwaltung" und der Betrag hat sich zum Vorjahr leicht erhöht.
Ich bat die Hausverwaltung diesen Posten mir Kostenmäßig aufzuschlüsseln und setzte zur Beantwortung meine Nachricht eine Frist.
Die Verwaltung hat anscheind meine Frist und somit meine Nachricht einfach ignoriert.
Habe ich als Eigentümer einen Anrecht zu erfahren, welche Kosten in diesem Posten enthalten sind?
Wie soll ich nun reagieren?
Abrechnungsposten Hausverwaltung
10. April 2022
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Frage vom 10. April 2022 | 16:04
Von
Status: Frischling (27 Beiträge, 0x hilfreich)
Abrechnungsposten Hausverwaltung
#1
Antwort vom 10. April 2022 | 16:12
Von
Status: Praktikant (983 Beiträge, 278x hilfreich)
Erste Frage:Zitat :Wie soll ich nun reagieren?
Ist mit dem volkstümlichen Begriff "Hausverwalter" gemeint der Verwalter des Gemeinschaftseigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz?
Wenn nicht ausschließlich rein das, was macht der Hausverwalter sonst noch alles so?
-- Editiert von AR377 am 10.04.2022 16:14
#2
Antwort vom 10. April 2022 | 16:16
Von
Status: Unbeschreiblich (129123 Beiträge, 41194x hilfreich)
Zitat :Ich bat die Hausverwaltung diesen Posten mir Kostenmäßig aufzuschlüsseln
Auf welcher Rechtsgrundlage sollte sie dazu überhaupt verpflichtet sein?
Zitat :Die Verwaltung hat anscheind meine Frist und somit meine Nachricht einfach ignoriert.
Wie kommt man darauf, das die Nachricht der Verwaltung überhaupt zugegangen ist.
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 10. April 2022 | 16:26
Von
Status: Schüler (324 Beiträge, 94x hilfreich)
Zitat :Beim genauen Durchlesen, erfasste ich einen Abrechnungsposten names "Hausverwaltung" und der Betrag hat sich zum Vorjahr leicht erhöht.
völlig irrelevant, interessant ist nur, ob der Betrag von gültigen Wirtschaftsplan abweicht.
Zitat :ich bat die Hausverwaltung diesen Posten mir Kostenmäßig aufzuschlüsseln und setzte zur Beantwortung meine Nachricht eine Frist.
Die Verwaltung hat anscheinend meine Frist und somit meine Nachricht einfach ignoriert.
zu recht, die Hausverwaltung muss keine "Aufträge" einzelner Eigentümer ausführen.
Zitat :Habe ich als Eigentümer einen Anrecht zu erfahren, welche Kosten in diesem Posten enthalten sind?
Wie soll ich nun reagieren?
Einen Termin mit der Hausverwaltung ausmachen, hingehen und die Belege einsehen. Wenn Dir irgendetwas nicht gefällt, TOP mit Antrag für die nächste ETV beantragen.
#4
Antwort vom 10. April 2022 | 21:37
Von
Status: Unbeschreiblich (50073 Beiträge, 17544x hilfreich)
Zitat :Beim genauen Durchlesen, erfasste ich einen Abrechnungsposten names "Hausverwaltung" und der Betrag hat sich zum Vorjahr leicht erhöht.
Kann es sein, dass er Vertrag mit dem Hausverwalter eine Preisgleitklausel enthält?
Zitat :Die Verwaltung hat anscheind meine Frist und somit meine Nachricht einfach ignoriert.
Die Hausverwaltung ist auch nicht verpflichtet, auf so ein Schreiben zu regieren.
Zitat :Habe ich als Eigentümer einen Anrecht zu erfahren, welche Kosten in diesem Posten enthalten sind?
Doch, aber nur indem Du hinfährst und Belegeinsicht nimmst.
#5
Antwort vom 10. April 2022 | 22:25
Von
Status: Schüler (324 Beiträge, 94x hilfreich)
Zitat :Kann es sein, dass er Vertrag mit dem Hausverwalter eine Preisgleitklausel enthält?
oder aber, dass der Betrag in 2020 etwas geringer war aufgrund der temporären Mehrwertsteuersenkung für das 2. Halbjahr 2020?
#6
Antwort vom 12. April 2022 | 10:06
Von
Status: Bachelor (3972 Beiträge, 2424x hilfreich)
Zitat :oder aber, dass der Betrag in 2020 etwas geringer war aufgrund der temporären Mehrwertsteuersenkung für das 2. Halbjahr 2020?
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