ETG Versammlung Abrechnung

Question

Liebes Forum,
benötige mal wieder Eure Einschätzung.

Wir bekamen letztes Jahr neue Fenster weil die alten kaputt waren und für die Reparatur wollte keiner eine Garantie geben (32 Jahre alt waren diese)
Die Jahresabrechnung wurde nicht genehmigt, obwohl diese rechnerisch und sachlich korrekt war.

Ein Eigentümer nannte als Grund (aus moralischen gründen könnte er diese nicht akzeptieren) bei diesen sind die Fenster auch kaputt und er will neue.
Die anderen vier haben keine Gründe genannt warum sie die Abrechnung nicht genehmigen wollen.

Aus der Abrechnung ergeben sich für jeden Nachzahlungen.

Die fünf würden die Abrechnung akzeptieren, wenn ein Beschluss gefasst wird das jeder Eigentümer die Fenster in seiner Wohnung selbst bezahlt.

Was kann man jetzt tun? Den das Geld muss auf jedenfall dem Hausgeldkonto wieder zugeführt werden damit die ETG nicht ins minus gerät.

LG
Bibbi

guest-12321.10.2020 15:11:31 · Answer

Die Jahresabrechnung wurde nicht genehmigt, obwohl diese rechnerisch und sachlich korrekt war.  Eine Abrechnung MUSS auch nicht genehmigt werden, allerdings MUSS die Gemeinschaft dann auch mit den Konsequenzen leben &lpar;evtl. fehlende Nachzahlungen, usw.&rpar;.      Ein Eigentümer nannte als Grund &lpar;aus moralischen gründen könnte er diese nicht akzeptieren&rpar; bei diesen sind die Fenster auch kaputt und er will neue.  Ist zwar eine irgendwie schon recht ...... Begründung, aber andererseits muss auch niemand begründen wieso er wie abstimmt.  Und wollen darf man sowieso alles ;-&rpar;      Die anderen vier haben keine Gründe genannt warum sie die Abrechnung nicht genehmigen wollen.  Müssen sie ja auch nicht.      Die fünf würden die Abrechnung akzeptieren, wenn ein Beschluss gefasst wird das jeder Eigentümer die Fenster in seiner Wohnung selbst bezahlt.    Was kann man jetzt tun?   Den entsprechenden Beschluss fassen, oder den Miteigentümern erklären welche Konsequenzen es hätte wenn die Gemeinschaft z.B. die Abschlagszahlungen für Gas/Strom/Wasser..... nicht mehr vom Konto der WEG zahlen kann. Man könnte auch darauf hinweisen das sich Gläubiger aussuchen können von wem sie dann im Fall der Fälle die Gelder fordern ;-&rpar;

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Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?

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