Loggia Sanierung

Question

Hallo, wer kann mir helfen,...

wir haben im Juli 2011 eine ETW mit Loggia gekauft und schon beim Kauf festgestellt, dass Wasser auf der Loggia steht und nicht abfließt. Daraufhin gefragt und Verkäufer hat gemeint das wäre nicht schlimm.
Nun hatte die Besitzerin der unteren Wohnung Wasserflecken an der Decke und wir haben nach Abbauch der Holzbalken auf der Loggia festgestellt, dass kein Gefälle eingebaut ist und auch Löcher in der Bitumenbahn vorhanden sind (diese sind im Moment grob abgedichtet, aber die Holzbalken unter der Bitumenbahn sind schon durchnässt).
Meine Frage: Ist die Sanierung unsere Sache oder kann die Wohnungsgemeinschaft hinzugezogen werden? In der Teilungserklärung steht nur: "...verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung einschließlich der dazughörigen Loggia..."
Die Hausverwaltung hat auf jeden Fall gleich abgeblockt und uns darauf verwiesen, dass der Dachboden ja erst im Nachhinein ausgebaut wurde.
Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen, da ich wirklich nicht weiß was ich machen soll.
Danke!

-----------------
""

joebeuel · Answer

Hier hilft nur der Blick in die Teilungserklärung sowie alle Beschlüsse, die von der WEG zu dieser Loggia getroffen wurde.        ----------------- ""

guest-12311.04.2012 22:52:18 · Answer

quote:Daraufhin gefragt und Verkäufer hat gemeint das wäre nicht schlimm.      Das ist also ein Mangel von dem der VK wusste. Dann würde ich doch den haftbar machen.  Am besten Klage gegen den mit Streitverkündung gegen die WEG, einer wird schon schuld sein und zahlen.          ----------------- ""

Loggia Sanierung

Und jetzt?