Hallo, vielleicht weiß mir hier jemand einen Rat.
Ich habe vor 20 Jahren eine ETW im 1.OG (mit 2 Stellplätzen) ohne Gartenanteil mit einem Miteigentumsanteil von 22,27/100 in einem 4-Parteienhaus erworben. Die anderen 3 Wohnungen gehörten bis jetzt einem Besitzer. Dieser hat über die gesamten Außenanlagen auf dem Grundstück ein Sondernutzungsrecht. Nun hat er eine Wohnung mit Gartenanteil veräussert. Ändert sich hierdurch mein Miteigentumsanteil?
-- Editiert von Moderator am 27.05.2020 22:56
-- Thema wurde verschoben am 27.05.2020 22:56
Miteigentum - Verkauf einer ETW
27. Mai 2020
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Frage vom 27. Mai 2020 | 22:13
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Miteigentum - Verkauf einer ETW
Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?
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#1
Antwort vom 27. Mai 2020 | 22:35
Von
Status: Bachelor (3431 Beiträge, 1951x hilfreich)
Nein - MEA ändern sich niemals automatisch - sie können aber durch Änderung des WEG-Vertrages/der Teilungserklärung geändert werden.ZitatÄndert sich hierdurch mein Miteigentumsanteil? :
Aber warum sollte sich dein MEA verändern?
Deine Wohnung bleibt unverändert, dein Nichtvorhandenes Sondernutzungsrecht hinsichtlich Garten ebenfalls.
Im übrigen: Falsches Forum
Die Frage gehört in den WEG-Bereich
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