Nachträgliche Änderung des Umlageschlüssels bei Heizkosten

Nehmen wir an, eine WEG berechnet die Heizkosten verbrauchsabhängig, analog der HeizkV mit der Ausnahme, dass der Verbrauch einzelnen Wohnungen statt mit Wärmezählern oder HKVs mit Wassermengenzählern erfasst wird.
So macht die WEG seit Jahrzehnten ohne Anfechtung.
Nehmen wir weiter an, die Jahresabrechnung wird angefochten aus gestalterischen Gründen die mit der HeizkV nichts zu tun haben. Der Anwalt bezichtigt seine eigenen Klienten des Missbrauches der HeizkV aus strategischen Gründen, um dem Verwalter einen Gefallen zu tun.
Das Amtsgericht urteilt, dass die Abrechnung auch bezüglich der Anwendung der HeizkV ungültig sei.
Würde das als faktische Anfechtung gelten? Denn ohne Anfechtung kann man verteilen, wie die WEG will, oder? Wo kein Kläger...
In der Korrektur der Jahresabrechnung wendet der Verwalter dann den Flächenschlüssel an, wahrscheinlich nach § 9 a HeizkV, was natürlich die Verbrauchsabhängigkeit auf den Kopf stellt.
Dürfte er das für eine beendete Heizperiode nachträglich tun?
Es liegt kein Geräte- oder Ablesefehler vor. Allein das Messprinzip wird nicht (mehr) zugelassen. Die Geräte haben eine gültige Eichung.