Patt Situation bei Antrag auf externe Verwaltung

Question

Hallo,

wir haben derzeit einen internen Verwalter bzw. verwalten wir uns eigentlich selbst. Unser "Verwalter" tritt nur nach außen, zur einfacheren Korrespondenz, als dieser auf.
Nun gab es einen Antrag auf externe Verwaltung, dem genau 50,00% zugestimmt haben. Im Normalfall wird der Antrag abgelehnt da keine Mehrheit vorliegt. Ist dies auch beim Wunsch einer externen Verwaltung so?

Beste Grüße

guest-12321.10.2020 15:11:31 · Answer

genau 50,00% zugestimmt haben. Im Normalfall wird der Antrag abgelehnt da keine Mehrheit vorliegt. Ist dies auch beim Wunsch einer externen Verwaltung so?  Warum sollte es hier anders sein? Wenn keine MEHRHEIT für etwas ist dann ist dies eben nicht beschlossen.

Roland-S · Answer

wir haben derzeit einen internen Verwalter bzw. verwalten wir uns eigentlich selbst.Es wäre wichtig zu wissen, ob ihr einen bestellten &lpar;internen&rpar; Verwalter habt, oder ob ihr euch selbst verwaltet.      Nun gab es einen Antrag auf externe Verwaltung, dem genau 50,00% zugestimmt haben. Im Normalfall wird der Antrag abgelehnt da keine Mehrheit vorliegt. Ist dies auch beim Wunsch einer externen Verwaltung so?Da es mit 50% für diesen Antrag keine Mehrheit gab, wurde dieser nicht angenommen. IMO wurde er nicht abgelehnt, da es dafür auch mehr als 50% gebraucht hätte. Im Ergebnis ist das aber unerheblich - es bleibt erstmal wie es ist.    Anders sähe es auch, wenn ihr doch eine selbstverwaltete WEG seid. Dann kann auch ein einzelner Miteigentümer die Bestellung eines &lpar;aber nicht zwangsläufig externen&rpar; Verwalters nach WEG durchsetzen.    Auch in einer Gemeinschaft von nur zwei Wohnungseigentümern kann ein Wohnungseigentümer durchsetzen, dass ein Verwalter bestellt wird. Soweit sich aufgrund des Verwaltungsumfangs die Bestellung eines Verwalters als Maßnahme ordnungsgemäßer Verwaltung aufdrängt, kann jeder Eigentümer beim Gericht die Bestellung eines Verwalters beantragen.QUELLE      VG  Roland

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