Schaden am Sondereigentum - Gemeinschaft soll haften

Question

Hallo,

ein Eigentümer einer WEG hat einen Schaden am Sondereigentum, der durch evtl. ein defektes Gemeinschaftseigentum entstanden ist (was nicht zu beweisen ist).
Wie ich gelesen habe gibt es keinen verschuldensunabhängigen Ersatzanspruch für Schäden am Sondereigentum durch Mängel am Gemeinschaftseigentum. (außer man handelt fahrlässig).

Der Eigentümer fordert nun bereits zum mehreren Mal, die Kosten zu übernehmen.

Wie kann man denn das rechtlich gut formulieren, dass es hier keine Möglichkeit besteht und gleichzeitig darum bittet, auf weitere Forderungen zu verzichten.

Vielen Dank

guest-12321.10.2020 15:11:31 · Answer

- Man kann es ihm höflich erklären und evtl. auf BGH V ZR 10/10 verweisen (ihm evtl. das Urteil auch gedruckt in die Hand geben)
- Man kann ihn fragen auf welchen § oder welches Urteil er seine Forderung stützt
- Man kann ihm sagen er solle zum RA gehen und sich dort (auf eigene Kosten) beraten lassen
- Man kann ihn einfach .......... lassen und nicht zuhören
- Man kann ........ihm nicht verbieten zum 1001 mal damit zu kommen.

Bei den meisten Menschen genügt das BGH-Urteil, wobei auch dann einige noch immer jammern ;-)

Harry van Sell · Answer

Wie kann man denn das rechtlich gut formulieren, dass es hier keine Möglichkeit besteht und gleichzeitig darum bittet, auf weitere Forderungen zu verzichten.  Ich verwende gerne folgenden Zweizeiler:  Wir sehen keine substantierte Grundlage Ihr Ansinnen zu erfüllen. Sollten Sie ihr enervierednes Postulat dennoch weiterverfolgen wollen, stellen wir den Rechtsweg anheim.

Schaden am Sondereigentum - Gemeinschaft soll haften

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