Verjährung bei NKabrechnung für Eigentümer?

Wir wohnen in einem 4 Familien Haus, einige Jahre wurde das Haus von dem Vorbesitzer verwaltet. Nach Vertrag hatte er ein Jahr um Haus zu übergeben, in die Wirklichkeit hat es länger als 3 Jahre gedauert. Als rechtmäßige Eigentümer konnten wir uns bei Gasgesellschaft erst nach dem Grundbucheintrag anmelden. Die ganze Zeit hatte Vorbesitzer selbst um Nebenkosten gekümmert, konnte uns aber keine Rechnung erstellen. Auch bei Gasgesellschaft hatte er riesige Schulden und Mahnungen. Nach mehreren Anfragen konnte er endlich im Januar 2009 für die NK 2007 eine Rechnung erstellen. Da im Rechnung alles Mögliches dabei war, z.B 2 Haftpflichtversicherungen, Außenbeleuchtung (einzige "Außenbeleuchtung in unserem Haus ist Schaufenster von dem Laden der immer noch Vorbesitzer gehört). Also andere Eigentümer weigerten sich so ein Rechnung ohne irgendwelche Nachweise zu zahlen. Besonders nach dem Vertreter von der Versicherungsgesellschaft uns telefonisch mitteilte das für unser Haus seit Jahren kein Versicherungsschutz existiert, Vertrag wurde wegen nicht Zahlung gekündigt. Das haben wir dem Vorbesitzer schriftlich mitgeteilt. Nach halben Jahr haben wir bei Eigentümerversammlung noch ein Brief geschrieben, wir verlangten eine ordentliche Rechnung mit Nachweisen für 2007, haben ihm eine Halbjährige Frist gesetzt. Sollte er im Frist keine Rechnung mit Nachweisen ausstellen werden wir die Rechnung als verjährt erklären.
Frist ist vorbei und Vorbesitzer kommt mit alter Rechnung wieder ohne irgendwelchen Nachweis, nur die Außenbeleuchtung ist vom Hand gestrichen.
Seit einem Jahr verwalten wir das Haus selbst als Eigentümergemeinschaft, haben endlich einen Vertrag mit Gasgesellschaft und Versicherung.

Jetzt die Frage - hat der Mann überhaupt noch irgendwelche Rechte uns Rechnung zu stellen?
Oder Verjährung NK Abrechnung ist nur für Mieter und Vermieter?