Versteckter Mangel?

Es steht drin: der Kaufgegenstand wird verkauft wie besichtigt; die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstücks und des Gebäudes sind ausgeschlossen.

Es bleiben aber bestehende Ansprüche
a) auf Schadenersatz aus verschuldeter Verletzung von Körper oder Leben
b) auf Schadenersatz aus sonstigen vorsätzlichen oder grob fahrlässiger Pflichtverletzungen
c) wegen verschwiegener, für den Käufer nicht erkennbare Mängel. Verkäufer versichert hierzu nochmals, dass ihm nicht erkennbare Mängel nicht bekannt sind.

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Die Heizung wurde bis zum Frühjahr diesen Jahres ja genutzt. Das würde bedeuten es war ein schleichender Fehler. Die Fliesen wurden 2005 gelegt. Wer sagt denn das der Fehler nicht 5 Minuten nach Gefahrenübergang entstanden ist. Dazu besitzt die Eigentümerin ja seit 3 Monaten die Wohnung. Ich weiß ja nicht ob der Fehler in der Zeit entstanden ist und sie sich es jetzt von mir bezahlen lassen will.
Macht es Sinn einen Anwalt schon zu Rate zu ziehen oder das ganze Aussitzen bis Sie sich meldet?

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Wir haben Sie darauf hingewiesen das man ein wenig "probieren" muss.
Zusätzlich wurde bei der Übergabe ein Crashkurs gemacht. Ein Bedienungsanleitung liegt ebenfalls vor.
Gestern hat sie uns informiert und wir haben Sie daraufhin besucht und ein Großteil des Wohnzimmers war kalt. Ein fehlerhafte Bedienung war nicht erkennbar. Ob das Steuergerät defekt kann ich auch nicht beurteilen. Ein Elektriker war wohl auch da und hat gesagt 3 von 4 Kreisen sind aus.
Aber wenn ich das richtig verstehe muss Sie mir beweisen das ich zum Zeitpunkt des Verkaufs von einem Mangel gewusst habe. Das ist doch kaum möglich oder?
Die Heizung hat definitiv funktioniert. Was uns halt wundert ist das sie seit 1,5 Monaten in der Wohnung lebt (vorher hat sie die nochmal renovieren lassen) und angeblich bis jetzt noch nie geheizt hat obwohl wir schon Temperaturen an die 0°C hatten.

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