Verwalterzustimmung wenn der Verkäufer gleich Eigentümer ist?

Hallo Zusammen,

hab da mal eine interessante Frage. In unserer WEG möchte ein Eigentümer seine Wohnung verkaufen. Dieser Verkäufer ist gleichzeitig der Verwalter für diese WEG. Wie verhält es sich denn jetzt mit der Zustimmung? Sinn dieser Zustimmung ist es ja, das der Verwalter die Zustimmung erteilt, um die WEG zu schützen, also Klientel zustimmt, die in die WEG passen. Diese Objektivität ist meiner Meinung nach, nicht mehr gegeben. Zumal der Eigentümer sein Job als Verwalter ggf. nicht fortführt, und es ihm total egal sein könnte. Wie läuft es dann mit der Kosten für die Verwalterzustimmung. Muss ggf. bei dieser Konstellation die WEG bei dem Verkauf zustimmen, und nicht der Verwalter?!

Bin auf eure Antworten gespannt.
Grüße
di-na