Vollmacht für Anwalt bei Rechtsstreit

Vielen Dank für diese erschöpfende Information!

Nochmals Danke,
auch wenn ich immer noch nicht weiss, ob ein Rechtsanwalt, der von der Verwaltung (mit Zustimmung des V-Beirates) auf grund einer Anfechtungsklage gegen ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft eingesetzt wird, künftig von jedem Eigentümer dazu eine Vollmacht benötigt.
Die Verwaltung weist diesbezüglich auf ein neues WEG-Recht.
Was ist, wenn einzelne oder die Mehrheit der Eigentümer, die den Beschluss herbeigeführt haben, gegen den nun ein Eigentümer klagt, diese Vollmacht nicht unterschreiben. Ist der Anwalt dann trotzdem legitimiert die Rechte der WEG in dieser Sache zu vertreten.

Wie immer ein schweres Thema, unser Recht

Sicherlich benötigt der Beklagtenanwalt aufgrund der gesetzlichen Lage keine Einzelvollmachten der Klagegegner.

Andererseits ist es auch wieder nicht schlecht, als Beklagter auf diesem Wege zu erfahren, welcher Anwalt die Beklagten hier auf Vermittlung des Verwalters vor Gericht vertritt.

So hat man dann auch selbst die Chance, vor Unterschreiben der Vollmacht mit "seinem" Anwalt ins Gespräch zu kommen und vielleicht auf die Verfahrensführung noch persönlich Einfluss zu nehmen.

Völlig daneben finde ich allerdings eine Bevollmächtigung "für alle Instanzen". Ich würde mich nach einem verlorenen Urteil in erster Instanz in jedem Fall mit den Gründen beschäftigen und darauf hinwirken, dass die Eigentümergemeinschaft selbst die Entscheidung trifft, ob sie in Berufung gehen will oder die erfolgreiche Anfechtung akzeptiert.

Die Anwälte sind keineswegs alle fit im Wohnungseigentumsrecht.
Auch für diesen Beklagtenanwalt dürfte das gelten, wenn er doch meint Einzelvollmachten der beklagten Eigentümer verlangen zu müssen.

MfG
Wohni

Korrekt, der Beklagtenanwalt braucht lediglich die Mandatierung durch den Verwalter.

Mal noch anmerk :

Die Gesetzgebung bezüglich Anfechtungsklagen ist ein Murks vor dem Herrn !!!

Die Anfechtung betrifft ja nur die Eigentümer untereinander und nicht den Verband ( die Gemeinschaft ), d.h. A verklagt B und C, würde A die Gemeinschaft verklagen würde er allein aus diesem Grund den Prozess verlieren.
Also hat der Verwalter ja eigentlich nichts mit zutun, denn der Verwalter vertritt nach dem Gesetz nur den Verband als Ganzes

-----------------
"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"