WEG

Hallo guten Morgen!
Anbei noch die fehlenden Fakten:
Ohne Genehmigung angebrachte/montierte SAT-Anlagen und Balkonverkleidungen.
Rückbau durch Beschlussfassung zum 30.06.2010 bzw. 01.10.2010.
Nach Anschreiben des Verwalters keine Reaktion.
Noch einmal die Frage: Wie kann man den Verwalter dazu bewegen/welche Maßnahmen kann man einleiten, dass die Beschlüsse umgesetzt werden?
Freundliche Grüße - manleh

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Letztendlich keine, die beschlossene Rückbauverpflichtung kann nur eingeklagt werden. Also Verpflichtung zum Rückbau durch Gerichtsbeschluss.

Hierzu :

Rechtsfrage:

Können die Eigentümer mehrheitlich nachfolgenden Beschluss fassen: „Der weitere Miteigentümer Herr F. wird gemeinschaftlicherseits zum Rückbau der Garagenbox aufgefordert und verpflichtet. Kommt er der befristeten Rückbauanforderung der Verwaltung nicht fristgerecht nach, so soll ein Rechtsanwalt mit der Durchsetzung des gemeinschaftlichen Rückbauanspruches beauftragt werden, der diesen gegebenenfalls auch vor Gericht verfolgen und durchsetzen soll."

Hierzu BGH - Urteil vom 18.07.2010 - Az.: V ZR 193/09 :

Aus der Kompetenz, den Gebrauch (§ 15 WEG ), die Verwaltung (§ 21 WEG ) und die Instandhaltung oder Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums (§ 22 WEG ) durch Mehrheitsbeschluss zu regeln, folgt nicht die Befugnis, den Wohnungseigentümern außerhalb der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten weitere Leistungspflichten aufzuerlegen. Ist eine Angelegenheit weder durch das Gesetz noch durch eine Vereinbarung dem Mehrheitsprinzip unterworfen, fehlt den Wohnungseigentümern von vornherein die Beschlusskompetenz; ein gleichwohl gefasster Mehrheitsbeschluss wäre nichtig. Die gesetzlichen Vorgaben können nach § 10 Abs. 2 WEG nur durch Vereinbarung aller Wohnungseigentümer, nicht aber im Beschlusswege abbedungen werden. Was danach zu vereinbaren ist, kann nicht beschlossen werden, solange nicht vereinbart ist, dass auch dies beschlossen werden darf.

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"Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"