faule Hausverwaltung

Question

Das Haus ist in 3 Parteien aufgeteilt. Im EG ist eine Arztpraxis, im 1. OG meine Wohnung und im DG noch eine Wohnung. Somit sollte das eigentlich wenig Arbeit machen...

Bei unsrer Versammlung im Dezember wurde entschieden, dass die Haustür und Kellerfenster erneuert werden. Die Angebote habe ich eingeholt und der Hausverwaltung geschickt. Sie vergeben dann den Auftrag (so steht´s auch im Protokoll).

Bis heute ist noch nicht´s passiert. Die erwecken auch nicht den Anschein, als dass sie in nächster Zeit aktiv werden.

Man muss denen immer hinterhertelefonieren, von alleine bekommt man keine Infos. Das nervt! Wir müssen die bezahlen und die tun nichts. Das kann´s doch nicht sein, oder ist das normal?!?

Dinsche · Answer

Setzt der HV doch schriftlich eine Frist. Der Beschluss müsste längst umgesetzt worden sein. Schaut in den Verwaltervertrag, sollte es einen geben. Da müsste was stehen bezüglich Aufgaben und Kündigung oder so (Thema "Arbeitsverweigerung"). Dann könnten die Eigentümer die HV abberufen und eine Neue bestellen.

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guest-12327.06.2010 20:05:23 · Answer

Immer doof wenn man einen Taustummen Hausverwalter hat, denn sonst könnte man ihn einfach mal Fragen warum er den Beschluss nicht umsetzen will.
Da könnte es doch auch Gründe geben....

Übrigens hat kein Verwalter großes INteresse an einem 3 Familienhaus, für die 30-60 Euro im Monat kann man wenig erwarten.

K.

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"Ich schreibe ohne Sinn und Verstand - na und !"

guest-12321.01.2018 10:47:44 · Answer

Dafür kann es auch ganz einfache Erklärungen geben.
Beim Ein- und Ausbau einer Türe wird der Putz beschädigt.
Auf den Dosen mit Bauschaum, Säcken mit Mörtel und Eimern mit Farbe steht immer : Nicht bei Temperaturen unter 5 Grad verwenden. (und zwar 24 Stunden hintereinander)
Im Januar und Februar also etwas schwierig.

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guest-12327.06.2010 20:05:23 · Answer

Also bei uns wohnt der Verwalter im Keller und hat immer einen EImer Wasser in der Hand , falls es mal brennt.
Bei der Kohle der wir ihm zahlen muss er das auch.

K.

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"Ich schreibe ohne Sinn und Verstand - na und !"

Heike J · Answer

quote:Dafür kann es auch ganz einfache Erklärungen geben.  Beim Ein- und Ausbau einer Türe wird der Putz beschädigt.  Auf den Dosen mit Bauschaum, Säcken mit Mörtel und Eimern mit Farbe steht immer : Nicht bei Temperaturen unter 5 Grad verwenden. &lpar;und zwar 24 Stunden hintereinander&rpar;  Im Januar und Februar also etwas schwierig.       Das wäre ein Grund, mit der Ausführung zu warten.  Aber hier geht doch zunächst um die Auftragsvergabe.  Ein sinnvoller Ausführungstermin kann dann ja vereinbart werden.    Allerdings ist seit dem Beschluss auch noch nicht so sehr viel Zeit vergangen, um gleich ungeduldig zu werden. Anfang des Jahres haben die HV viel mit Abrechnung und Versammlungen zu tun.      ----------------- "Heike aus Bochum"

sonnenschein_13 · Answer

Mittlerweile sind wir im August angekommen und der Auftrag für die Haustür und die Kellerfenster wurden immer noch nicht vergeben

Im April hat die Hausverwaltung per Mail die Eigentümer über die vorliegenden Angebote informiert und um Stellungnahme gebeten, welche Firma nun beauftragt werden soll. Jetzt stellt sich raus, dass der Arzt (Eigentümer EG) noch gar nicht auf diese Mail geantwortet hat. Das kann´s doch auch nicht sein.

Anstatt dass die Hausverwaltung da mal nachfragt, macht sie wieder nichts. Man erhält keine Infos. Denen ist alles egal.

Mir bleibt wohl nichts anderes übrig, als mal wieder eine Mail zu schreiben und nach dem aktuellen Stand zu fragen....

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guest-12319.09.2010 14:10:30 · Answer

--- editiert vom Admin

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