Generelle Themen Eigentümer
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Wer kann gegen Nachbarn vorgehen
von Mik89123 | am 5.10.2023
Vor 2 Jahren habe ich eine Immobilie geschenkt bekommen und mein Bruder hat ein Wohnrecht darin, welches er seit Anfang diesen Jahres in Anspruch nimmt. Eigentümer des Hauses bin ich alleine. Nun gibt es seit Kindheitstagen immer wieder Streitigkeiten mit einem der Nachbarn ("übliche" Nach ...
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Wasserschaden durch Regenwasser!
von Sena34 | am 30.9.2023
Hallo, es gab letzte Zelt einen Starkregen der innerhalb kurzer zeit in meine abgeschlossene Wohnung über die Balkon Türe reingekommen ist und beim Nachbarn unten gelandet. Dadurch wurden zwei Stockwerke durch das Wasser in Mitleidenschaft gezogen. In allen Zimmern war Wasser drin. Nun macht mein ...
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WEG Garagentor Smart machen
von Consti!123 | am 28.9.2023
Hallo Zusammen, Person A ist Besitzer einer Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus. Die Tiefgarage hat >20 Stellplätze, die alle mit eigener Steckdose ausgestattet sind. Person A besitzt 3 Stellplätze. Person A würde gerne ein technisches Gerät installieren, dass per Handy App die Garage öff ...
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Unklare Rechtslage
von Hans35 | am 24.9.2023
hotA und B behaupten beide, Eigentümer des Gegenstands X zu sein, den ich von einem Dritten in Verwahrung genommen habe, und beide verlangen die Aushändigung von X. Der Dritte kann nicht gefragt werden, er sei in diesem Beispiel inzwischen verstorben. Wie verhalte ich mich am besten, um nicht zwischen ...
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Berechtigter Besitzer nach Anzahlung
von JAKOB33 | am 21.9.2023
Hallo. Ich habe einen elektrischen Rasenmäher gekauft. Es ist eine Anzahlung von knapp unter der Hälfte des Kaufpreises vereinbart gewesen. Rest per Überweisung, dafür konnte ich ihn gleich mit nach Hause nehmen. Nun meine Frage: Bin ich bereits nach der Anzahlung der berechtigte Besitzer? Oder habe ...
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Tiere widerrechtlich weiter Verkauft, ohne diese jemals bezahlt zu haben
von tegenne.ki | am 8.9.2023
Guten Morgen! Ich habe ein Problem: Im Mai diesen Jahres musste ich zwei meiner Chinchillas abgeben, da sich die Gruppe sehr heftig zerstritten hat. Nach einer ganzen Weile des Suchens, haben wir jemanden gefunden, der die beiden aufnehmen wollte. Es wurde eine Schutzgebühr von 30€ pro Tier + ...
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Kosten einer behördlicheh Genehmigung, hier Denkmalschutz
von larisa123 | am 31.8.2023
Hallo, unser Schuppen steht unter Denkmalschutz. Wir bekommen weder Förderung noch können wir es steuerlich absetzen ( keine Gewinnerzielungsabsicht wegen Wohnrecht). Wir sollten das Dach decken ( kosten 40 Euro Materialkosten. Die Behörde wollte vor Ort kommen und es sich anschauen, nun verlangen ...
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Leerstehendes Reiehenendhaus wird nicht geheizt - Rechtsvorschriften?
von ip637078-27 | am 29.8.2023
hotHallo zusammen, es geht um ein Reihenmittelhaus (A). Das danebenliegende Reihenendhaus (B) ist leerstehend und wird vom ET seit Jahren nicht geheizt. Im Winter schlägt sich dies natürlich auf die Nebenkosten der Mieter aus Haus A nieder. Mit der fehlenden Heizmotivation des Eigentümers Haus B ge ...
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Schmutzwasseranschlussgebuhr
von Suse123mitglied | am 24.8.2023
Ich habe 2019 ein Haus gekauft in welchem ich seit 2005 gewohnt habe. 1995 wurde das Haus an die Kanalisation angeschlossen. Die Stadt scheiterte 2012 vor dem OVG mit der Weitergabe der Gebühren an die Eigentümer. Die Stadt änderte daraufhin die Satzung und nun verlangt man von mir etliche tausend E ...
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Hausgeld Abrechnungsspitze durch Käufer zu tragen?
von go642058-50 | am 22.8.2023
Hallo zusammen, folgender Fall: Ich bin seit diesem Jahr Eigentümer einer Wohnung geworden. Nun bekam ich von der Hausverwaltung eine Nachzahlungsaufforderung für das Hausgeld für 2022. Wichtig: es handelt sich nicht um Rückstände sondern um die Abrechnungsspitze! So wie ich das verstanden hab ...
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Balkonkraftwerk
von Tom72123 | am 22.8.2023
Hallo zusammen, vielleicht kann jemand etwas zu meinem Problem sagen. Wir sind Hauseigentümer. Ein Nachbar gegenüber hat ein Balkonkraftwerk installiert. Jetzt haben wir das Problem, dass bei aktuellem Sonnenstand die zwei Panels etwa 1,5 Stunden in unsere Küche und das Treppenhaus blenden. Leid ...
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Private IPads nach Abgang der Schule gesperrt.
von felix.oldb | am 14.8.2023
Moin Liebe Community, ich komme einfach mal direkt zur Sache. Und zwar habe ich bis vor 6 Wochen ein Gymnasium in der Oberstufe besucht. Zusammen mit 3 Freunden bin ich nun nach der 12. Klasse mit dem schulischen Teil der Fachhochschulreife von der Schule abgegangen. In der 11. Klasse mussten wir ...
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Parkplatz von WEG kaufen
von guest-12315.... | am 13.8.2023
Hallo zusammen, vielleicht könnte mir jemand helfen. In 11/22 wurde der Neubau fertiggestellt, in welchem ich eine Wohnung gekauft habe, sowie das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Es gibt noch einen Stellplatz, der nicht veräußert wurde. Diesen würde ich nun gerne erwerben. Hierzu m ...
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Wegerecht / Wegeverlegung / Pflichten
von Emil100 | am 13.8.2023
Hallo, Ich habe ein paar Fragen zu folgender Situation: "A" bewirtschaftet Grünland (Hobby, keine Landwirtschaft). Die Zufahrt (Feldweg) zum Grundstück führt über die Gemeindefläche, ist jedoch sehr abschüssig und selbst mit Allradtraktor bei Nässe, Schnee und Eis eigentlich nicht, ode ...
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Parkrecht als Anwohner verloren wegen §9 Abs1 BGB
von brandenburg3 | am 25.7.2023
hotIch befinde mich in einer Situation die mich an "realer Irrsinn" auf extra 3 erinnert. Sachverhalt: Ich bin wohnhaft in Mannheim seit 2007, seit 2011 in meiner jetzigen Wohnung zur Miete, 38qm. Seit 2014 bin ich wiedereingestellt bei der Bundeswehr und seit dem auch selten zuhause. (W ...