Mietrecht

Hallo Liebes Forum, wir sind vor 11 Monaten in ein Mehrfamilienhaus gezogen das aus Eigentumswohnungen besteht. Bis auf 2 sind alle Wohnungen vermietet. Über uns wohnt eine dieser Eigentümer. Als wir am Tag des Einzuges total kaputt waren, haben wir als wir Hunger hatten den Holzkohle Grill auf d ...

Hallo Zusammen, Ich habe meine Nebenkostenabrechnung für 2024 erhalten, ich habe nur vom 01.01 bis zum 31.03 in der Wohnung gelebt. Laut der Abrechnung wurde mein Verbrauch anhand der Durchschnittskosten der Liegenschaft geschätzt, obwohl Vorjahreswerte vorliegen. Ein Hinweis wieso dies vorgeno ...

Hallo, ich habe zusammen mit ein paar anderen Personen einen Gewerberaum, welcher als Bandraum genutzt wird, gemietet. Die Bandräume wurden von der AWO (Arbeiterwohlfahrt) vermietet und von der Stadt finanziell unterstützt. Nun fallen diese Gelder leider weg und die AWO muss das Objekt an den ei ...

Heute erhielt ich eine Nachberechnung der Nebenkostenabrechnung für Müll für die Jahre 2021, 2022 und 2023. Die Nebenkostenabrechnungen waren regelmäßig und fristgerecht ergangen und zugestellt. Eine derartig verspätete Nachberechnung muß ich akzeptieren und bezahlen? Wie sieht das das Mietrecht un ...

Ich habe bei MyLager meinen altes Lager aufgelöst und einen neuen Lagerraum für 1 Jahr gemietet. Zum einen wurde ich gezwungen ein neues Vorhängeschloss für 12,28€ zukaufen, das alte durfte nicht weiterverwendet werden. Beide sind absolut identisch. Der Vermieter hat im neuen Mietvertrag ei ...

Hallo, allerseits! Nehmen wir mal folgenden Fall an: A (chronisch erkrankt, von Sozialhilfe lebend) musste aus seiner Mietwohnung ausziehen, da in dem Haus ein Kettenraucher eingezogen war und As Gesundheit dadurch erheblich belastet wurde. (Bemühungen von A, die Situation bezüglich des R ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zu einem Streit in einem Kleingarten: Mein Ex-Partner und ich haben 2022 gemeinsam einen Kleingarten übernommen. Er steht als alleiniger Pächter im Pachtvertrag, ich habe aber den Kaufvertrag für die Laube unterschrieben und gezahlt. Ich habe von Anfang an vie ...

Hallo. wir ziehen demnächst um. Nach dem ich gelesen habe, dass der Vermieter mehrere Monate die Kaution auch ohne Beanstandung bei der Übergabe der Wohnung das Geld der Mieter noch einbehalten kann, stellen sich mir ein paar Fragen dazu. Was ist wenn der Vermieter mein Geld noch 6 Monate einb ...

Sachverhalt zur Wohnsituation und Kündigung: Mein damaliger Arbeitgeber hat über seine GmbH eine Wohnung angemietet und mich ausdrücklich als Mieter im Mietvertrag eingetragen. Im Vertrag ist klar geregelt, dass der Wohnraum ausschließlich zu Wohnzwecken und nur für mich bestimmt ist. Ich wohne s ...

Ich habe eine vermietete Wohnung geerbt, die ich verkaufen möchte. Die Wohnung ist aber massiv von Schimmel befallen und muss vor dem Verkauf saniert werden. Ich hatte einen Gutachter in der Wohnung. Er hat festgestellt, dass die Mieter für den Befall verantwortlich sind. Sie waschen und trocken Wäs ...

Hallo an euch alle, meine Frau und ich sind aus einer Mietwohnung zum 30.11.2024 ausgezogen. In der Mietzahlung war sowohl die Kaltmiete als auch die üblichen Nebenkosten AUSSER den Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Dafür mussten wir bei Einzug 2008 einen separaten Wärmeliefervertrag m ...

Guten Tag, ganz kurze Frage: Ein Mieter hat aus einem der (noch nicht verjährten) Vorjahre ein unstrittiges Nebenkostenguthaben. Da der Vermieter es nicht ausbezahlt möchte der Mieter seinen Anspruch sichern (heisst vor Verjährung schützen) und einen Antrag auf Erlass eines Mahnbescheids stellen. ...

Hi, mein Vermieter hat mich aufgefordert, den Differenzbetrag zur ursprünglichen Kaution (Einzug 2009) zu überweisen. Die Kaltmiete ist in den letzten Jahren mehrfach erhöht worden. Er beruft sich auf den folgenden Satz im Mietvertrag: "Der Mieter zahlt eine Mietsicherheit von ...€ ...

Ende letztes Jahres hat der Vermieter mir eine rechtsungültige und total unprofessionelle Mieterhöhung geschickt die ich erfolgreich abgewehrt hab. Darauf hin hat er mir Ende Mai gedroht (schriftlich) ich soll die erhöhte miete der Mieterhöhung zahlen (der ich nie zugestimmt hab) oder er kündigt mir ...

Hallo, Wir wohnen in einer Wohngemeinschaft und jetzt kam dir Dritte Mieterhöhung. hier der Verlauf (zum 10.2025 soll wieder erhöht werden via BGB 558) 10.2018 eingezogen mit 900 Euro Miete im Monat. 10.2021 von 900 auf 950 10.2023 von 950 auf 1050 10,5 % 10.2025 von 1050 auf 1115 6, ...