Mietrecht

Hallo und Guten Tag. Durch die Suche nach ähnlichen Situationen habe ich mich entschieden einen eigenen Thred zu starten. Wir sind März 2024 aus der Wohnung ausgezogen, mit Angabe der neuen Anschrift. Im November 2024 wurde die Insolvenz mit Liquidation der GmbH des Vermieters angeordnet. Dies wi ...

Erdgeschoßwohnung. 2 Aussenwände unbeheitzter Keller drunter Baujahrt 69 ungedämmt, keine Isolierung. 9 qm2 Raumfläche. Raum ist als hinteres Kinderzimmer deklariert. Dort schläft und hält sich ein Senior auf. Typ 10 einlariger Heizkörper steht in den Raum. Hyrgrometer prokolliert 24/ ...

Hallo, ich habe folgendes Problem. Es geht um die Zustimmung zur Mieterhöhung. Ich habe eine erhalten und die 1 Monat später postalisch an die Hausverwaltung geschickt. Danach habe ich von denen nichts mehr gehört und dachte es sei erledigt. Dann bekam ich ein schreiben vom Gericht (Nicht vo ...

Hallo :) Ich bin vor mehr als einem Jahr, im Oktober 2024 aus meiner alten Wohnung ausgezogen (als letzte Person aus unserer WG). Die Wohnungsübergabe verlief ohne Probleme, bis auf den nicht "ordentlich genug" ausgeräumten Kellerraum, was ich dann auch am nächsten Tag behoben habe. Im ...

Guten Abend. Ich habe hier gelesen, dass z.B. bei verspätet eintereffendem Grundsteuerbescheid keine Verfristung entsteht. Betrifft dies dann nur die Grundsteuer oder alle Positionen?

Hallo an alle :) Heute erhielt ich meine Nebenkostenabrechnung per WhatsApp. Es gab keinerlei Anlagen. Nur eine PDF Datei mit der Abrechnung. Die Posten Heizung und Wasser waren in einer Summe zusammengefasst und es gab einen Verweis auf die Ista-Abrechnung. Diese war nicht dabei. Meine Frag ...

Hallo alle miteinander! Ich hab hier ja schon häufiger nach Rat gefragt, bzgl. meiner Wohnung. Ja, ich wohne immer noch in derselben Wohnung und ich habe immer noch denselben Vermieter. Alles an Tipps hat bis heute einfach nix gebracht, weder Mieterschutzbund, noch Rechtsanwalt, und eine neue, be ...

Angenommen ein Mieter hat bei der Nebenkostenabrechnung ein höheres Guthaben zu erwarten, da Posten abgerechnet wurden die nicht im Mietvertrag stehen. Darf der Mieter das selbst errechnete Guthaben von der nächsten Mietzahlung abziehen? Danke im voraus.

Unsere Duschkabine hat schon seit Einzug keine Schiebetüren. Wir haben ein Duschvorhang hingehängt das wir nicht das Bad unter Wasser setzen. Die Dame wo vorher drin wohnte meinte wen euch das stört müsste ihr sie selber austauschen und bezahlen. Können wir vom Vermieter fordern das zu auszutaus ...

Freunde wohnen in einem Mehrfamilienhaus, 36 Wohnungen, Dann gibt es drei Gewerbeflächen (Läden) und ein Parkhaus mit 40 Parkflächen. Nun geht es um die Aufteilung der Betriebskosten. Es gibt einen Vermieter (keine Eigentumswohnungen). Nur einige Wohnungsmieter haben auch einen Stellplatz. Die übri ...

Guten Tag und frohes neues Jahr. Bin nicht sicher, ob diese Frage zu Mietrecht oder Insolvensrecht gehört. Bitte verschieben, falls falsch. Ich habe gelesen, das bei einer Vermieterinsolvens ein evtl. Guthaben bei der Nebenkostenabrechnung nicht ausgezahlt wird. Wie ist es bei einer evtl. Nach ...

Guten Abend, angenommen, ein Mieter sei 2024 unterjährig aus einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ausgezogen. Der Vermieter sendet dem Mieter nun eine Betriebskostenabrechnung, die pauschal die Position "Heizkosten" enthält. Zunächst wurden dabei die Gesamtkosten für das Mehrfamilien ...

Hallo! Mir wurde am 30.12.2025 die Betriebskostenabrechnung für 2024 in den Briefkasten geworfen (keine Zustellung per Post). Die Abrechnung hat keinerlei Begleitschreiben enthalten. Weder wird eine Frist zu Bgeleichung der Nachzahlung genannt, noch ein Konto (wobei mir letzteres natürlich von den ...

Angenommen, M erhält eine NK-Abrechnung für 2024, in der die Heizkosten "wegen noch nicht vorliegender Endabrechnung" lediglich auf Grundlage des Vorjahrs geschätzt sind (große Wohnanlage, also kein kleines Haus mit privatem VM). 1. Gehe ich korrekt davon aus, dass die Heizkosten damit ...

Hallo, ich bin gerade etwas verwirrt. Ich habe die Nebenkostenabrechung für meine Mieter erstellt und dort die Kosten für das Mietkautionskonto in Rechnung gestellt. Nun legen die Mieter Einspruch ein, da die Kosten nicht zulässig seien. Ich habe bei HUG Hessen aber gelesen, dass der Mieter di ...