Mietrecht

Ich verweise auf meinen anderen Beitrag "Wohnungsschlüssel", in dem die Konstellation geschildert wurde. Wir hatten im gesamten Haus einen Heizungsschaden mit totalem Wasserverlust. Nun müsste im Dachgeschoss die Heizung entlüftet werden. Da meine Schwester mehrere 100 Kilometer entfernt ...

Hallo, jemand mietet eine Wohnung an. Er übernimmt vom Vormieter einen Schreibtisch gegen Zahlung von Bargeld. Den Vermieter trifft er bei Schlüsselübergabe in der Wohnung. Dort unterschreibt er auch den Mietvertrag. Im Mietvertrag stehen die Dinge, die in der Wohnung stehen, nicht drin und der ...

Hallo Community, mein Freund ist aus dem Ausland hier nach Deutschland gezogen. Er hat glücklicherweise auf dem Wohnungsmarkt schnell ein Zimmer in einem großen noblen Einfamillienhaus gefunden, wo der Vermieter (alleinstehend) mit im Haus wohnt. Es gibt also Bereiche zur gemeinsamen Nutzung. Leide ...

Folgende Konstellation: Es handelt sich um ein zu einem Landwirtschaftsbetrieb gehörenden Doppelhaus. Der eine Teil gehört mir, der andere gehörte meinen Eltern. Meine Mutter hat nach dem Tod meines Vaters ihre Dachgeschosswohnung an meine Schwester vermietet. Die nutzt diese als Ferienwohnung ...

Hallo Zusammen, Wohnungsübergabe erfolgte Ende Juli 2025 mängelfrei mit Übergabeprotokoll. Vermieter sagte bei der Übergabe Kaution werde 3-6 Monate einbehalten. Einen Tag nach Übergabe wurde ein lockerer Balkontürgriff bemängelt, allerdings nach Einspruch meinerseits kam da nichts mehr. Im Dezem ...

Liebe Forengemeinde, ich schreibe hier für meine Mutter, die über 75 ist und nun innerhalb von 2 Jahren die 2. Mieterhöhung erhalten hat. Deshalb habe ich mich mal näher mit dem "Punktesystem", das der Vermieter zur Ermittlung der Miethöhe nutzt (bereitgestellt von der Gemeinde) befasst ...

Hallo liebe Forumsteilnehmer, mein Mieter hat einen Spiegelschrank angebracht, den er beim Auszug hängen lassen hat. Er war 3 Wochen ausgezogen dann stürzte der Schrank ab. Er hatte ihn nur mit einem Mini-Streifen Silikon an die Wand geklebt. Mein Waschbecken kam zu schaden - ebenso 2 Fliesen. ...

Hallo Gemeinde, wir benötigen etwas Hilfe und vielleicht kann jemand durch eigene Erfahrungen unterstützen. In unserer Heizkostenabrechnung werden die Kosten für 38m³ Warmwasser mit 70% Verbrauchskosten nach Zähler (€ 954,12) und 30% Grundkosten nach qm (€ 222,74) berechnet. Das ...

Bei uns wurden Ende 2024 im Hause (mittlerweile 7 Mietparteien nach Aufstockung) im Schacht der Wasserleitung (Bäder liegen direkt darunter, ab unserer Etage KEIN Bad) die obligatorischen Wärmezähler eingebaut. Es gab beim Einbau nicht nur bei uns Probleme - der Schacht ist zu eng bzw die Abstände z ...

Ich habe ein Problem mit der Nebenkostenabrechnung (01.10.2023-30.09.2024). Die Abrechnung habe ich im Juli 2025 erhalten. Ein Großer Punkt ist der Heizölverbrauch. Dieser ist plötzlich um ca. 80% zum Vorjahr gestiegen und erscheint äußerst unplausibel. Ich habe der Hausverwaltung mitgeteilt, dass h ...

Im Nov.2024 erhielt ich die Rechnung für die Inspektion der Heizung. -Wartungspauschale KB01 bis 30 KW € 176,00 -Service-Set VM 1.0 S ...

Hallo zusammen, meine Schwiegermutter muss aufgrund unerträglicher Zustände dringend aus der mit ihrem Mann gemeinsamen Wohnung ausziehen. Leider verdient Sie sehr wenig, nur ca. 1100 Euro netto. Sie hat jedoch sehr hohe Ersparnisse mit der sie die Miete problemlos Jahrzehnte zahlen kann. Wir h ...

Es ergeht Beweisbeschluss vom AG wegen Schimmelschaden beim Mieter H. Ein Sachverständige wurde beauftragt Das AG bittet um Kostenvorschuss von 3000 EUR vom Antragsgegner Vermieter und Antragssteller (Mieter) Der Antragsgegner möchte halt wegen Lüftungs nd Heizverhalten 3 weiere Fragen bean ...

Hallo Guten Tag Gemeinschaft, Mein Vermieter, eine örtliche Wohnungsbaugesellschaft, möchte die Lüftung bei uns im Haus sanieren, dafür hat er mir einen Zeitraum gegeben, dem das erledigt wird. Genau in diesem Zeitraum bin ich aber 7 Tag im Urlaub, und habe auch kein Vertrauensverhältnis zu einem ...

Hallo zusammen, am heutigen Tage ging eine Mail unseres Vermieters mit der Ankündigung einer Mieterhöhung zwecks Angleichung an den ortsüblichen Mietpreisspiegel ein. Die Mieterhöhung soll ab dem 01.04.2026 greifen. Bin ich richtig informiert, dass die Frist 3 Monate beträgt und somit die Erhö ...