• TOP Thema bei Mietrecht
    hot 39 Antworten | letzte am 14.11.2022 von cauchy

    Hallo zusammen :), habe mal eine kleine Frage. Kann der Mieter (Rentner) dem Vermieter vorschreiben an welchem Datum er Gartenarbeiten erledigen kann? Oder muss er Gartenarbeiten täglich zulassen, wenn dies in Eigenleistung und je nach Zeit vom Vermieter gemacht wird? Wäre lieb, wenn mir da jeman ...

  • neu 1 Antwort | letzte am 18.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo! Ich habe hier einen etwas kniffligen Fall, der auch noch mehrere Rechtsgebiete betrifft und hoffe hier kann man mir zumidest zum Teil ein wenig weiterhelfen. Der Fall: Die mittellose Anfragende ist zu 1/3 Teil einer Erbengemeinschaft - es geht um ein Stadthaus im Wert von ca. 500.000 ...

  • neu 7 Antworten | letzte am 17.5.2024 von reckoner

    Hallo zusammen, ich habe im Mehrfamilienhaus Probleme mit meinem neuen Balkonkraftwerk. Grundsätzlich habe ich hierzu die Erlaubnis meines Vermieters eingeholt und dieses fachgerecht installiert. Nun fühlte sich der Mieter unter mir dadurch jedoch "gestört". Ist ja kein Thema, man kan ...

  • neu 2 Antworten | letzte am 17.5.2024 von Loni12

    Hallo zusammen, im August haben bei uns Balkonrenovierungsarbeiten stattgefunden. Seit Februar 2024 gibt‘s dann das Problem mit der fallenden Farbe auf dem Balkon. Ich habe damals der Vermieterin geschrieben (mit den angehängten Fotos), dass scheinbar der Balkon über uns undicht ist, ...

  • Heizkosten nach Verbrauch

    von mrjen | am 17.5.2024

    neu 6 Antworten | letzte am 17.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo mein Vermieter hat seit 17 Jahren die Heizkosten nach Verbrauch bzw 50%-50% abgerechnet (ISTA). 2022 will Er nun Komplet nach m² abrechnen ,einen Grund dafür hat Er nicht benannt Ich weiß Laut Heizung Gesetz muss Er nach Verbrauch abrechnen allerdings gibt es Ausnahmen. Kann Er da ...

  • neu 8 Antworten | letzte am 17.5.2024 von mrjen

    Hallo in die Runde mein Vermieter (Adler Group) hat 2021 einfach die Firma Adler Energie gegründet und Verkauft mir jetzt das Gas selber. Adler Energie kauft aber bei Vattenfall oder Gasag ein genau sagen wollen Sie es nicht. Vorher wahr es die Gasag ohne Zwischen Händler ala Adler Energie. Gesc ...

  • hot neu 18 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Solan196

    Hallo! Meine Mieterin hat sich von dem ursprünglichen zweiten Mieter getrennt und neu geheiratet. Sie möchte einen neuen Mietvertrag, zusammen mit Ihrem jetzigen Ehemann. 1. Wäre das überhaupt ein neuer Mietvertrag oder lediglich eine Vertragsänderung? 2. Welche Folgen ergäben sich hierdurch (z. ...

  • neu 9 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Solan196

    Guten Tag zusammen! Bitte eines vorweg! Ich will jetzt kein "Du musst dort schleunigst ausziehen!" hören. Erstens ist mir das selbst bewusst, zweitens suche ich schon mehrere Monate und drittens ist es nicht leicht mit Bürgergeld und einer Freigänger-Katze, was passendes zu finden. Zu d ...

  • Tierhalter Kaution rechtens?

    von Lea98 | am 13.5.2024

    hot neu 19 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Anami

    Hallo Zusammen, es geht um folgendes.. ich bin letztes Jahr im Dezember in eine neue Wohnung gezogen und sollte eine Kaution von 4 Monatskaltmieten hinterlegen (2.640€). Dies wurde damit gerechtfertigt, dass die vierte Kaltmiete eine zusätzliche Tierhalterkaution ist, die auf ein weiteres s ...

  • hot neu 31 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Anami

    Ich wohne in einem betreuten Wohnen für Leute ab 60 J. Obwohl es sich um eine evangelische Einrichtung handelt, bekamen wir neulich von der Stadt einen neuen, muslemischen Mieter aus Irak von der Stadt eingesetzt. Der dürfte ca. 40 - 50 Jahre alt sein und sitzt im Rollstuhl. Nichts gegen einen mu ...

  • neu 6 Antworten | letzte am 15.5.2024 von Harry van Sell

    Würde eine solche geplante Gesetzesänderung rückwirkend, also auch bei bereits abgeschlossenen Mietverträgen, greifen oder nur bei Verträgen, die ab inkrafttreten des angepassten Gesetzes geschlossen werden?

  • hot neu 16 Antworten | letzte am 14.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe bisher eine Garage genutzt, mit dem Glauben, dass diese in meinem Eigentum ist. Nun stellt sich heraus, dass diese Garage jemanden anderen gehört, welcher selber erst davon erfahren hat. Dieser Eigentümer hat währenddessen eine andere Garage als sein Eigentum angesehen und vermietet ...

  • hot neu 14 Antworten | letzte am 14.5.2024 von Egem Heilmann

    Hallo zusammen, bisher gab es bei meinen Zahlungen mit der Firma TopBox nie Probleme. Wenn eine Zahlung mal etwas später kam, fielen 5€ Mahngebühren an und gut ist. Seit dem 09.10. hat die Fa. Shurgard den Laden übernommen und will gleich 20€ Verwaltungsgebühr für ein paar Tage Zahlun ...

  • Mietvertrag mit unterschreiben

    von feigensammler | am 11.5.2024

    neu 3 Antworten | letzte am 13.5.2024 von Harry van Sell

    Hallo. Meine Partnerin sucht seit längerem erfolglos eine Wohnung. Vermutlich wird sie aufgrund ihres zu geringen Gehalts von den Vermietern nicht ausgewählt. Ich habe mir überlegt, dass ich daher mit ihr als gemeinsamer Mieter auftreten und den Mietvertrag unterschreiben. Ich möchte dort aber ni ...

  • hot neu 15 Antworten | letzte am 13.5.2024 von Anami

    Hallo zusammen. Meine Partnerin möchte zu mir ziehen. Vor einem Jahr hat sie Ihren Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. Wir wohnen 120 km auseinander und ich habe Wohneigentum. Darüberhinaus hat sie auch einen neuen Job. (Alter Job selbst gekündigt, Arbeitsverhältni ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 9.5.2024 von TheWho123

    Hi, ich ziehe demnächst aus und habe einen Nachmieter gefunden, der sich sehr darüber freuen würde ohne komplizierten Prozess an meine Wohnung zu kommen. Wir hatten vereinbart, dass er das Streichen der Wände für mich mit übernimmt. Jetzt wollte ich einen kleinen Vertrag aufsetzen, lese jetzt aber ...

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