Mietrecht

Hallo zusammen! Ich wohne in einem 5 Etagen Mietshaus mit ca. 40-50 Wohnungen. Derzeit wird eine Strangsanierung von Küchen und Badezimmern durchgeführt, wobei pro Wohnung etwa 6 Wochen Bauarbeiten angekündigt wurden. Vor unserem Haus stehen Container mit Dusche, WC und Küche. Meine Wohnung ist E ...

Hallo, Ich habe folgendes Probleme. Wir wohnen in einem von 4 Reihenhäuser. Alle haben denselben Vermieter. Zwei Häuser werden immer an Amerikaner vermietet, zwei an Deutsche. Wir wohnen hier seit 10 Jahren. Wir haben einen großen Garten und ca. 140qm. Im Mietvertrag steht das Kleintiere erl ...

Hallo zusammen, ich hätte folgende Fragen dazu, wie ich als Vermieter die Nebenkostenabrechnung aufsetzen soll: Der bisherige Mieter hatte nie monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten geleistet. Immer, wenn einschlägige Kosten aufkamen, hat der Mieter diese per Einzelüberweisung an uns al ...

Hallo zusammen, ich lebe nun seit einigen Jahren gemeinsam mit meiner Mutter in einer Wohnung, die zur sozialen Baugenossenschaft gehört, in der Nähe von München. Die Wohnung ist etwa 65 qm groß und hat drei Zimmer. Vor drei Monaten ist auch meine Freundin bei uns eingezogen, und wir kommen alle ...

Hallo, habe seit einigen Jahren eine geschlosse Garage in einer Tiefgarage angemietet. Dort stand entweder unser Oldie Bus oder unser Oldie Wohnwagen. Nun fallen die Einzelgaragentore weg. Sprich, es sind nur noch offene Einstellplätze. Daher und Aufgrund der Gegend können wir dort keines unserer F ...

Vorgeschichte: - mein Vermieter ist alt, cholerisch, neugierig und schlampig - repariert allerdings möglichst alles selbst im Haus - hat illegal Schlüssel zu (wahrscheinlich) allen Wohnungen - nutzt diese Wohnungsschlüssel ab und zu eigenmächtig, wenn er es für sinnvoll hält (Handwerkertätigke ...

Hallo, Wir haben jahrelang für unsere Hausmeistertätigkeit monatlich 50.- vom Vermieter auf die Kaltmiete erlassen bekommen. Dann tauchten zum ersten Mal 200.- Als Eigenanteil für Hausmeistertätigkeiten in der Nebenkostenabrechnung auf. Also hat er unsere eigene Leistung wieder in Rechnung gestell ...

(mein erster Beitrag hier, man möge mir bitte Fehler verzeihen) Hallo Experten, der Vermieter hat mal wieder die Miete erhöht, bislang habe ich immer blauäugig zugestimmt, da sie immer unter dem Mittelwert lag, die Miete echt günstig ist. Nun lag sie über dem Mittelwert, ein Freund ermahnte m ...

Gemietetes Reihenhaus. Im Keller (30qm), in dem sich lediglich einige Regale (Inhalt: Schuhe) und ein Gefrierschrank befinden, wird nach Auszug und Abbau der Regale in einer Ecke Schimmel gefunden. Der Schimmel befindet sich genau in der Ecke an der Wand oben, wo das Wasser vom Balkon über die Terra ...

Ein liebes Hallo Unser Vermieter hat die Tür zum Strom und Wasserzähler abgeschlossen ,obwohl ich eine Zusage hatte das diese Tür offen bleibt In meiner Wohnung ist es nicht möglich ,das Wasser ab zu stellen wenn , zb ein Schlauch platzt ist schon passiert das unter dem Waschbecken der Schlauc ...

Hallo Leute, Ich wohne in meiner Wohnung seit fast einem Jahr und habe eine Küche vom Vermieter geliehen bekommen. Seit mehreren Tagen (anfangs noch recht klein) habe ich bemerkt dass die Ecke meiner Küchenplatte aufgegangen ist durch Wassernutzung am Waschbecken. Es ist ein sichtbarer Schaden e ...

Hallo ihr Lieben,ich bin aktuell echt am verzweifeln aufgrund folgender Situation : Ich habe 17 Monate in einer Wohnung gewohnt,die mit 62 Quadratmetern angegeben war. Im Dezember letzten Jahres bin ich ausgezogen und habe im Juni diesen Jahres meine Nebenkostenabrechnung erhalten. Da ich in rege ...

Hallo zusammen, Stellen wir uns vor, dass in einem Mietvertrag vereinbart ist, dass die ersten fünf Jahre die Kaltmiete und Nebenkosten nicht erhöht werden dafür muss der Vermieter keine Nebenkostenabrechnung machen. Zur Corona Zeit wurde der Miete um 100€ erhöht, nehmen wir an der Mieter ...

Ich habe ein ganz großes Problem. Ich habe ein kleines Haus gemietet, jetzt hat mir die Vermieterin 3 Wochen vor Beginn des Vertrages mitgeteilt, sie möchte mir das Haus nicht mehr vermieten. Der Mietvertrag sei ohnehin ungültig, da sie in dem Haus noch gemeldet ist. Sie wohnt aber seit drei Jahr ...

Hallo zusammen, Ich habe folgendes Problem. Ich habe eine Hausverwaltung die erst Anfang Juli dieses Jahres eine Betriebskosten Abrechnung geschickt hat die es in sich hat. Sie fordern für das Kalenderjahr 2023 Nachzahlung von 597€ und zusätzlich erhöhen sie rückwirkend ab 01.01.2024 das Hau ...