• TOP Thema bei Mietrecht
    hot 25 Antworten | letzte am 23.3.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung nach 17 Jahren gekündigt. Laufzeit von 01.02.2004 bis 31.10.2021. Die Mietkaution betrug 1250 Euro und uns wurden für den gesamten Zeitraum nur knapp 75 Euro Zinsen ausgezahlt. Lapidare Antwort: Mehr hat unsere Bank uns nicht an Zinsen auf dem Treuhandk ...

  • 2 Antworten | letzte am 12.9.2023 von Anami

    Hallo zusammen, Eine Bekannte steht vor folgendenen Problemen mit dem Vermieter: Die Bekannte und der Vermieter haben alle ein Übergabeprotokoll unterschrieben, welches besagt dass die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde. Nun kam ein Brief welcher Besagt dass ein Teil des Geldes vom Kautionskonto ...

  • 2 Antworten | letzte am 11.9.2023 von Harry van Sell

    Guten Morgen, Ich habe da mal eine frage. Wir wohnen zur Miete in einer Doppelhaushälfte. Hausnummer XX 3 Parteien, Hausnummer XY 3 Parteien. Bei uns wird Wöchentlich der normale Müll abgeholt und alle 2 Wochen Plastik und Papier. Bevor es mit den Gelben Tonnen los ging, haben wir die Re ...

  • 3 Antworten | letzte am 11.9.2023 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ein ehemaliger Mieter verweigert die Mitteilung seiner neuen Anschrift. Aktuell hat er einen Rechtsanwalt mit der Überprüfung der NK-Abrechnung des vergangenen Jahres beauftragt. In diesem Zusammenhang bat ich den Rechtsanwalt, um die Mitteilung der neuen Adresse seines Mandanten ...

  • hot 30 Antworten | letzte am 22.8.2023 von cauchy

    Hallo, ich habe einen Mietvertrag mit 12monatigem Kündigungsausschluss unterschrieben. Ich möchte nun vorzeitig aus diesem Vertrag raus und der Hausverwalter meint, der Wohnungseigentümer wäre an sich einverstanden, ich müsste aber die Maklercourtage übernehmen, weil der Eigentümer diese (verstän ...

  • 5 Antworten | letzte am 20.8.2023 von cauchy

    Hey, folgender Fall: Der Vermieter hat auf meiner Nebenkostenabrechnung 500€ für einmalige Gartenarbeit ausgewiesen, die angefallen seien, da laut Hausverwaltung Bäume am Grundstücksrand hätten entfernt werden müssen (Kosten aufgesplittet auf verschiedene Miet-Parteien, Rechnungsbetrag lieg ...

  • 4 Antworten | letzte am 19.8.2023 von Luciferorlando

    Hallo Zusammen, ich wohne alleine in einem Mietshaus. Meine EX-Partnerin ist im Mai 2022 ausgezogen, seitdem wohne ich hier alleine. Nun kam endlich die Nebenkostenabrechnung der Vermieterin welche im Briefkopf an beide Parteien geht. Die Nachzahlung von 325,72 € würde ich akzeptieren w ...

  • 6 Antworten | letzte am 18.8.2023 von cauchy

    Ich war kürzlich mit der folgenden interessanten Situation konfrontiert. Ich möchte dazusagen, dass die geschilderte Situation für mich nicht mehr aktuell ist (bereits verzogen) und ich außerdem keinen Bedarf hatte, gegen die vom Vermieter getroffene Regelung vorzugehen, sondern lediglich mein " ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 12.8.2023 von Solan196

    Hallo zusammen, ich brauche eure Hilfe und Rat. Darf der Mieter direkt an den Hausverwalter nur die Nebenkosten von seinem Konto überweisen? Die Kaltmiete wird an den Vermieter bezahlt. Der Hausverwalter sagt, die Nebenkosten müssen nur vom Konto des Vermieters überwiesen werden? Braucht ma ...

  • 2 Antworten | letzte am 11.8.2023 von altona01

    Hallo! Wir haben im Februar unsere Jahresabrechnung (Wasser) für 2022 erhalten. Soweit alles ok. Jetzt im Juli viel wohl der Dame bei dem Anbieter auf, dass irgendwie die Daten vertauscht wurden bei der Ablesung und somit kam jetzt im August eine neue Abrechnung für 2022. Natürlich mit enormen Mehrk ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 3.8.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag, ich habe ein Problem mit meiner Nebenkostenabrechnung. Da wir von einer Erstattung ausgingen und bis 23.04.23 keine Abrechnung erhalten haben, fragten wir unseren ehemaligen Vermieter an, wo denn die NK Abrechnung für 2021 bleibt. Dieser antwortete am 01.05.23 dass er bei der Hausv ...

  • 3 Antworten | letzte am 31.7.2023 von car4000

    Hallo :) Am 30.01.2023 haben wir unsere Mietwohnung mittels Wohnungsübergabe an den vermietet zurückgegeben. Dieser war der Meinung, dass die Wohnung (wir haben insgesamt knapp 10 Jahre darin gewohnt, es wurden keinerlei Instandsetzungen in dieser Zeit durchgeführt), dass die Wände fleckig gestrich ...

  • Nebenkosten Gasrechnung

    von fogfog | am 28.7.2023

    5 Antworten | letzte am 28.7.2023 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe im Jahr 2022 meine Wohnung zum 28.2. gekündigt. Damals war kein Ukraine Krieg oder sonstige Preisexlposionen. Nun bekomme ich eine Nebenkostenabrechnung für diese Zeit mit den total erhöhten Einkaufspreisen zu Mitte bis Ende 2022. Darf der Vermieter für mich auch die hohen Energiek ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 25.7.2023 von Harry van Sell

    Hallo, Mein vermieter hat mir neuerdings eigene Mülltonnen zugewiesen und möchte nun das ich diese selber zur Straße bringe. Vorher waren dies Gemeinschaftsmülltonnen. Wir sind 6 Mietparteien und haben 4 Plastik, 3 Papier, 2 restmüll und 1 Biotonne wovon ich jeweils eine nun immer selber zur S ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 25.7.2023 von Smilla37

    Liebe Forenmitglieder, nehmen wir mal an eine Mietpartei hat vor ein paar Jahren 2016 eine Wohnung bezogen bei einer mitlerweile nun im Ort sehr verrufenen Verwaltung. Man hat in der Wohnung 6 Jahre gewohnt in derer man mit der Hausverwaltung damals ein Mietkautionskonto vereinbart und auch ange ...

  • 8 Antworten | letzte am 18.7.2023 von cauchy

    Hallo, Mein Vermieter hat bisher einen Teil der Betriebskosten selber getragen (Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienst). Diese sind nicht bei den Nebenkosten im Mietvertrag gelistet. Nun möchte er die ungelisteten Kosten auf die Mietparteien umlegen, auch rückwirkend für das letzte Jahr. Ist es ...

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