Mietrecht Abrechnung
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TOP Thema bei Mietrecht
Verzinsung Mietkaution zu niedrig, welche Möglihckeiten?
von fb435085-26 | am 21.3.2022
hotHallo zusammen, wir haben eine Wohnung nach 17 Jahren gekündigt. Laufzeit von 01.02.2004 bis 31.10.2021. Die Mietkaution betrug 1250 Euro und uns wurden für den gesamten Zeitraum nur knapp 75 Euro Zinsen ausgezahlt. Lapidare Antwort: Mehr hat unsere Bank uns nicht an Zinsen auf dem Treuhandk ...
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Auszug nach Vermieterwechsel
von AndiO | am 28.1.2025
Hallo zusammen, vielen lieben Dank schon mal an Alle für jedwede Hilfe !!! Kurz zum Sachverhalt: Wir haben vor ca. 8 Jahren unsere Wohnung von unserer Vermieterin übernommen. Vor ca. 3 Jahren ist unsere Vermieterin leider verstorben. Ihr Schwager tritt nun als Verwalter des Objekts in Er ...
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Betriebskostenabrechnung / Heizkostenabrechnung
von Mauseschnuffel | am 31.1.2025
hotGuten Tag, welche Kosten in der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden, regelt die Betriebskostenverordnung. Im Normalfall bekommen die Mieter mit der Betriebskostenabrechnung keine Belege (Versicherung/Wasserkosten etc.). Diese Belege können sie anfordern bzw. beim Vermieter/Verwal ...
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Heizkostenabrechnung 2023 nicht nachvollziehbar
von Mogun1985 | am 4.1.2025
Hallo Zusammen, Ich habe folgendes Problem: Ich wohne seit nunmehr 12 Jahren in der aktuellen Wohnung. Innerhalb dieser 12 Jahre wurde keine Miete erhöht und seit 2014 auch keine Nebenkostenabrechnung mehr erstellt. Ich habe dies so hingenommen……nach dem Motto „keine Neb ...
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Unvollständige Heizkostenabrechnung - falsche Verteilschlüssel
von Numenor | am 26.1.2025
hotHallo zusammen, unser neuer Vermieter, ein großer Immobilienkonzern, weigert sich die unserem Mietvertrag von 1998 ausdrücklich vereinbarten Verteilschlüssel (50 % Grund- und 50 % Verbrauchskosten) anzuwenden und wählt stattdessen zu unserem Nachteil einen 30/70 Ansatz. Der damalige Mietvertrag i ...
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Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung, Abzug bei Kaution, Zahlungsverzug
von go673234-10 | am 24.1.2025
hotFehlerhafte Nebenkostenabrechnung, Abzug bei Kaution, Zahlungsverzug Ich bin zum 26.01.24 aus meiner vorherigen Wohnung ausgezogen. Am 26.06.24 erhielt ich meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 mit einer Nachzahlung in Höhe von 1.177,95€. Mir ist dabei ein Fehler bei den Daten des W ...
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Heizkostenabrechnung - Heizstränge von zwei Wohnungen verbunden
von lakoe | am 26.1.2025
Hallo, habe folgende problematische Konstellation bei der Heizkostenabrechnung: 5 (!) Heizkörper der Wohnung unter mir laufen über meinen Wärmemengenzähler (Kalorimeter), vermutlich auch ein Warmwasserstrang. Ausgangslage: Vermieter ist eine städtische Wohnungsbaugesellschaft. Historisch w ...
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Nebenkostenabrechnung Wasserkosten zu hoch, 170m³ zuviel abgerechnet
von DDBV60 | am 25.1.2025
Hallo Zusammen, vielleicht kann mir jemand helfen. Folgender Sachverhalt: Nebenkostenabrechnung für 2023, pünktlich zugestellt mit einer Nachzahlung von 2000,- Grund hierfür sind extrem angestiegene kosten für Gas und Wasser. Alle anderen Kosten sind im Rahmen und ähnlich der Vorjahre. Gaspr ...
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Allgemeinstrom Abzocke
von ip682057-69 | am 19.1.2025
hotDenke ein interessantes Thema was für sehr viele Relevanz hat aber konnte bisher keinen Eintrag finden. Es gibt für Mietende X einen Jahrespreis von 260€ für Allgemeinstrom. Nach Recherche wird der Allgemeinstrom nach Grundversorgung abgerechnet welche über 100% höher ist als vergleichbare ...
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Streitigkeiten über Heizkostenabrechnung, Nebenkosten und Stromzähler – Was tun?
von go429089-56 | am 22.1.2025
Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit meiner Vermieterin und hoffe auf eure Einschätzung. Situation: Ich wohne seit einigen Jahren in einer Mietwohnung und zahle monatlich 290 € für Nebenkosten (inklusive Strom). Bisher habe ich nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten – weder ...
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Nutzung Tiefgarage , um Sachen im Keller unter zu Bringen
von beulli | am 17.1.2025
zu hotHallo, mir wurde der TG-Stellplatz unter unserem Haus gekündigt. Bislang habe ich mein Fahrrad durch die TG (10 m) in den Keller geschoben und von dort nach oben. Für Treppen ist es mir zu schwer. Ebenso würde ich das Auto auch gerne mal in die Garage fahren, um Dinge gleich in den Keller zu br ...
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Wasser in BK - wann ist incl. und wann muss Mieter selbst Zahlen?
von fifa2024 | am 11.1.2025
Guten morgen, ich habe mit mehrere Bekanten gesprochen und alle haben das gleiche im Vertrag stehen, aber einige bezahlen das Wasser trotzdem selbst zur Stadtwerke und bei anderen ist Wasser incl. in BK. In alle Verträge steht bei punkt Miete: (die summen sind als beispiel nur) Netto Mie ...
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Anwaltsschreiben nach Mietminderung
von guest-12314.... | am 14.1.2025
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu folgendem Anliegen: im November quasi genau zum 1. November ist meine Heizung in der Wohnung ausgefallen und zwar komplett. Ich habe daraufhin sofort meine Vermieterin angeschrieben und ihr mitgeteilt, dass die Heizung ausgefallen ist und dass die Fenster kaput ...
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ANHÄNGER IN NEBENKOSTEN
von Dane 2024 | am 11.1.2025
hotHallo, mein Vermieter heitzt mit Holz und Pellets , welches er selbstmacht. Nun soll ich plötzlich nach 13 Jahren Mietverhältnis die Kosten für seinen Hänger mitgetragen. Also Reperatur, Steuer, TÜV und Haftpflicht. Er nutzt seinen Hänger aber auch für sein Hobby und um seine Sachen zu transportiere ...
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Auszug und Abrechnung
von Ida Steinert | am 13.1.2025
Hallo zusammen, ich bin am 30.06.2024 aus meiner vorherigen Wohnung ausgezogen. Wie lange hat der Mieter Zeit mir die Abrechung zukommen zu lassen? -- Editiert von User am 13. Januar 2025 16:17
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Betriebskostenabrechnung so gerechtfertigt?
von throwaway123... | am 2.1.2025
zuHallo an alle, das ist mein erster Beitrag hier und ich hoffe, dass ich im richtigen Bereich gelandet bin. Folgendes: Meine Eltern sind Ende März 2023 aus ihrer alten Wohnung ausgezogen. Schon damals gab es dann einen großen Rechtsstreit mit der Vermieterin. Naja, hat sich alles geklärt und das Erg ...