Mietrecht Abrechnung

Guten Tag, Zu folgendem Sachverhalt habe ich zwar schon einen Beitrag verfasst. Es hat sich aber etwas neues ergeben. Ich habe meine 2021er Nebenkostenabrechnung erst im Juni diesen Jahres erhalten. Daraufhin habe ich Widerspruch wegen Verfristung eingelegt. Es wäre eine Nachzahlung in Höhe vo ...

Guten Abend zusammen, Ich bin gerade aus meiner ersten Wohnung gezogen und bin daher etwas unerfahren. Leider hat mein Vermieter auch schon mehrere Sachen bei mir probiert und daher bin ich mir jetzt unsicher, ob das nun richtig ist. Ich wohnte vom 01.08.2019-31.08.2023 in meiner Wohnung. Zahl ...

Guten Abend zusammen, wir beziehen Solarstrom vom Vermieter und es wurde lediglich eine Pauschale von 60€ mtl. vereinbart als Ergänzung zum Mietvertrag. Sollten wir über 2000 kwh im Jahr kommen müssen wir nachzahlen, bleiben wir drunter bekommen wir aber nichts wieder. Ist das rechtens? ...

Guten Tag, vor einigen Monaten habe ich zu der Thematik schon mal einen Beitrag verfasst. Siehe hier: https://www.123recht.de/forum_topic.asp?topic_id=611737 Kurz zusammengefasst der Vermieter hat die 2021er NK Abrechnung erst Mitte 2023 zugestellt und wir haben Widerspruch wegen Verfristu ...

Guten Morgen zusammen :) ich habe eine recht komplexe Frage zu einer fiktiven Nebenkostenabrechnung. 2021 wurde aufgrund fehlender bzw nicht geeichter Warmwasser, Kaltwasser und Heizungszählern, die NKA auf basis der qm abgerechnet. In diesem Fall haben wir uns mit dem VM geeinigt einen groß ...

Guten Abend, mein aktuelles Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit dem 01.01.2019. Mein Ehepartner (gleichgeschlechtliche Ehe) ist im Rahmen des Familienzuzugs letzten Monat aus der Türkei nach Deutschland zugezogen. Hierfür hat er durch das Deutsche Konsulat ein dreimonatiges Visum erha ...

Hallo zusammen, ich bin 03.2021 aus meiner Mietswohnung ausgezogen (ins Eigenheim). Im Mai habe ich meinen Vermieter dann wegen der NBK-Abrechnung kontaktiert: 122 Euro Guthaben. Ich habe daraufhin meine Kontodaten mitgeteilt und dass ich die NBK-Abr. bei Gelegenheit nochmal prüfen wurde. Er a ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...

Hallo zusammen, kann jemand konkret sagen ob in einer Mietwohnung der Balkon mit eingerechnet wird bei der Wohnfläche. Das was ich im Netz finde besagt zwischen 25 und 50%. Dann wiederum habe ich etwas gefunden wo 100% angesetzt werden kann, nach DIN-Norm 277. Was ist nun richtig? Danke schön.

Guten Tag, wir wohnen seit 8 Jahren in unserer Wohnung. Im Mietvertrag ist ein Zusatz vermerkt „regelmäßige Treppenhausreinigung" „Kellerreinigung im Wechsel mit den anderen Mietern" Wir sind ein kleines Haus mit drei Mietparteien. Unser Vermieter wohnt sehr we ...

Hallo Alle Jahre wieder die selbe Rechnung .Da hier schon viel geholfen wurde,stellt sich mir die Frage wie es aussieht,wenn in der BK der Posten Objektbetreuung abgerechnet wird,der durch die Hausmeister gemacht wird,was beinhaltet -Gartenpflege -Instandsetzung -Licht check Objektpflege (Tr ...

Hallo zusammen, angenommen, Vermieter A erstellt keine Nebenkostenabrechnungen. Es ist ausdrücklich keine Pauschale im Mietvertrag vereinbart, sondern NK-Vorauszahlung. Mieter B äußert sich dazu nicht weiter, bemängelt es aber nicht. Drei Jahre lang. Dann zieht Mieter B aus. Wenn A nun für d ...

Situation: Nebenkostenzyklus ist Ende Februar. Mieter verstirbt im Mai 2022. Unmittelbar im Anschluss (auch Mai) kommt die NK-Abrechnung mit offener Nachzahlung die auch umgehend bezahlt wurde. Die Wohnung muss noch bis August weiter gemietet werden. Jetzt, im September 2023, also über 1 Jahr späte ...

Hallo Zusammen, der Vermieter hat die Nebenkostenabrechnung 2022 mit Belegen gesendet. Kann ich trotz Belege Widerspruch einlegen mit Fehlerbennung ?

Hallo zusammen, Eine Bekannte steht vor folgendenen Problemen mit dem Vermieter: Die Bekannte und der Vermieter haben alle ein Übergabeprotokoll unterschrieben, welches besagt dass die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde. Nun kam ein Brief welcher Besagt dass ein Teil des Geldes vom Kautionskonto ...