Mietrecht Abrechnung
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Befristeter Mievertrag per Whtasapp verlängert - Verlängerung gültig?
von go656675-36 | am 31.1.2024
hotHi Leute, wir haben einen befristeten Mietvertrag bis 01.04.2024 mit Unterschrift, 2 facher Ausfertigung usw. Unser Vermieter hat uns Anfang des Jahres gefragt, ob wir uns vorstellen können bis 01.06.2024 weiterhin in der Wohnung zu bleiben (alles per Whatsapp). Meine Freundin hatte hier mit &quo ...
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Nebenkostenabrechnung nicht erhalten - Klingelschild fehlte
von bremen1694 | am 29.1.2024
Guten Tag, folgendes Szenario ist passiert: Ich bin zum Oktober 2023 aus meiner alten Wohnung ausgezogen und zu meiner Freundin gezogen. Bis zu diesem Datum erhielt ich keine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022. Nun hatte ich vor einigen Tagen mal bei der Verwaltung der Wohnung erfragt ...
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Nebenkostenabrechnung/ Frist Abrechnungszeitraum
von David241101 | am 30.1.2024
zuSehr geehrte forum Mitglieder Ich bin am 31.08.2022 aus meiner alten Wohnung ausgezogen mit einwandfreien schriftlichen Übergabeprotokoll, also ohne Mängel oder neue Schäden. Nach ca 6 Monaten wollte ich meine Kaution vom Vermieter zurückverlangen, dieser verweigerte und erklärte mir dass er sie ...
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Widerspruch Nebenkostenabenrechung/ Eigentümerversammlung
von Homer74 | am 30.1.2024
Moin, ich habe im Dezember einen sehr umfangreichen Widerspruch gegen die letzte Nebenkostenabrechnung an die Hausverwaltung geschickt. Heute kam per Email folgende Nachricht: "Sehr geehrter Herr XYZ, zu Ihrem Widerspruch zur obigen Nebenkostenabrechnung teilen wir Ihnen mit, dass wi ...
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erste NK 2022 formel falsch - 2 NK 2022 kam 2024
von isd71 | am 27.1.2024
Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...
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NK-Abrechnung 2022 fehlerhaft - Korrektur kann erst 2024 erstellt werden
von guest-12330.... | am 28.1.2024
zu hotHallo zusammen! Meine Frage vorab: Inwiefern ist ein Widerspruch überhaupt noch notwendig bei diesem Sachverhalt? Sachlage: Mieter erhält am 30.12.2023 die NK-Abrechnung für 2022. Soweit so gut, wenn die Abrechnung denn korrekt wäre. Leider ist an mehreren Stellen Fehler, die Abrechnung ist ...
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Abrechnung Mietkonto/Betriebskostenabrechnung nach Auszug
von A Hizle Gisinga | am 28.1.2024
Hallo in die Runde, wir befinden uns in folgender Situation: Wir sind zum 31.10.2022 aus unserer. Mietwohnung ausgezogen und bekamen dann im Januar 2023 die Abrechnung unseres Mietkontos und Mietkautionskontos. Hierbei wurden 200€ für die anstehende Betriebskostenabrechnung 2022 einbehalten ...
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Vermieter vergisst Mieterhöhung + Falsche Miete und Nebenkosten
von Pixel1987 | am 25.1.2024
Hallo Leute Ich habe eine sehr interessante Situation, Sorry langer Text Zur Wohnung: 615,00€ +225€ Nebenkosten Ca. 80qm², 3 Zimmer, Etagen Wohnung mit 8 Parteien im Haus. Unser Vermieter hat die Organisation seiner 30 Objekte einer Immobilien Firma Übergeben da er nur Geld s ...
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Nachzahlung | Nebenkosten
von vermieter.1 | am 23.1.2024
Hallo zusammen, unser Mieter musste für den Abrechnungszeitraum 01.01. bis 31.12.2022 knapp 1.100 Euro nachzahlen. Aus Freundlichkeit habe ich ihm erlaubt, diese Summe in drei Raten zu zahlen, da es für den Mieter anders nicht möglich war. Für den Abrechnungszeitraum 01.01. bis 31.12.2023 wird ...
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Heizkosten - wie wird es abgerechnet, Abrechnung Wasser - keine Wasseruhr
von guest-12322.... | am 19.1.2024
Hallo, ich habe eine Frage zur Heizkostenabrechnung. Stimmt es, dass wir 50% für den eigenen Verbrauch zahlen und zu 50% werden die Restkosten auf die Mieter des Hauses verteilt? Ähnliche Frage zur Wasserverbrauch-Abrechnung, wenn keine Wasseruhr vorhanden. Im Mietvertrag steht nichts gesonder ...
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Wird die Nebenkostenabrechnung ab Tag des Einzugs berechnen oder doch andere Reglung?
von Susanne123456 | am 14.1.2024
hotGuten Abend, wenn man im März 2022 eingezogen ist und die Nebenkostenabrechnung kommt in 2023, dann müsste doch eigentlich von März 2022 bis Dezember 2022 abgerechnet werden, richtig? Weil die ganzen Rechnungen der Vermieter sind von Januar 2022 bis Dezember 2022 Aber man rechnet doch nic ...
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Muss ich diese Rechnung so akzeptieren? Nein ich denke nicht...
von go630459-26 | am 15.1.2024
hotIch habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...
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Nebenkostenabrechnung Nachzahlung 2022
von 2471 | am 16.1.2024
hotHallo zusammen, ich wohne seit April 2022 in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Zum Oktober 2023 wurde das Haus verkauft. Bislang hatte wir nie eine NK-Abrechnung erhalten. Zum 15.01.2024 haben wir nun vom neuen Eigentümer die NK-Abrechnung für 2022 (bis 31.12.2022) mit der Aufforderung zu e ...
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Nebenkosten: Zwischenabrechnung und Schlussrechnung
von scotch4 | am 17.1.2024
Guten Tag! Wir haben für das Jahr 2022 nur eine Zwischenabrechnung der Nebenkosten erhalten und zwar am 19.12.2023. Daraus ergibt sich ein Guthaben. Mehrere Positionen (z.B. Gartenpflege, Wartungen, etc.) fehlen, nur Heizkosten- und Warmwasserkosten sind enthalten. Im Schreiben des Vermieters hei ...
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Ist ein falsches Ein oder Auszugsdatum ein formeller Fehler?
von JanEnte | am 16.1.2024
Hallöchen, ich habe am 19.12.2023 die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 bekommen. Diese hat allerdings zwei Fehler. Das Ein- und Auszugsdatum ist darauf falsch. Laut einer schnellen Suche bei google ist es ein Formfehler. Auf diesen Fehler wuerde ich heute mit einem Widerspruch reagieren. Hat ...