Mietrecht Abrechnung

Moin! Folgender Fall: In unserem Neubaugebiet sind die Papiercontainer permanent überfüllt. Das liegt freilich auch an den Einzügen, aber auch der Tatsache dass nur alle 4 Wochen geleert wird und nicht genügend Container zur Verfügung stehen. Teilweise wird der Müll in der Tiefgarage zwischengela ...

Hallöchen, ich lebe als Mieterin in einem 3-Mietparteien-Haus. Hinter dem Haus haben wir eine kleine Wiese, wo eine Wäschespinne für alle steht, wo eine Mietpartei Tisch und Stühle stehen hat (dürfen aber alle nutzen) und wo so 2-3 x im Jahr gegrillt wird. Unser Haus ist das letzte in der Straße, ...

Ist es möglich im Mietvertrag für die Nebenkostenabrechnung eine Pauschale von 9 Euro pro Monat für Kabelfernsehen zu vereinbaren? Also ganz ohne Umlageschlüssel? Der Vermieter berechnet dem Mieter dann einfach 9 x 12 Euro = 108 Euro pro Jahr für Kabelfernsehen. Ohne dass irgendwie nach Wohnflä ...

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung mit einer Gastherme. Im Mietvertrag steht folgender Wortlaut: "Der Mieter ist verpflichtet, soweit dies technisch und rechtlich möglich ist, auf eigene Rechnung und im eigenen Namen hinsichtlich der Betriebs- und Nebenkosten unmittelbar Verträge mit Dritten ...

Hallo zusammen, ein ehemaliger Mieter zahlt die NK Abrechnung aus 2022 nicht mehr. Er wohnt nicht mehr in der Wohnung. Ich ihn schriftlich erinnert und telefonisch. Der Mieter sagte telefonisch er wollte die Abrechnung nochmal prüfen. Ich habe ihm angeboten alle Belege zusammen anzuschauen. D ...

Hallo, Die Vermieterin meiner Eltern hat letztes Jahr eine Nebenkostenabrechnung über ihre Anwältin mit dementsprechenden Kosten gesendet. Angeblich wegen Versäumnis. Meine Eltern haben allerdings nie eine erhalten, weil sie im letzten Jahr mal nicht hinter der Nebenkostenabrechnung hinterher ge ...

Hallo , folgende Situation: Letztes Jahr haben wir (Ich und meine Frau) in unserem Eigenheim ein Zimmer an zwei ukrainische Flüchtlinge untervermietet. Die Mieter sind mit meiner Frau verwandt. Da sie Sozialleistungen beantragt haben (Hartz4 und andere Person Sozialhilfe) haben wir einen Untermiet ...

Hallo, ich hoffe hier Hilfe zu bekommen, denn ich rechne mich langsam blöd. Wir sind am 15.11.2022 in die neue Wohnung gezogen (2 Personen / 70qm), und haben jetzt die Abrechnung bekommen. Alle Nebenkosten sind insoweit ok, bis auf das Thema Gas. Ich gebe jetzt am besten einfach hier an, was auf ...

Wenn eine Vermieter seinem Mieter im Dezember 2022 eine Mieterhöhung zum 01.03.23 bekannt gibt und bis dahin eine schriftliche Zustimmung zu der Mieterhöhung haben möchte, der Mieter dem aber nicht zustimmt, muss der Mieter dann mit einer Kündigung rechnen? Der Mieter hat am 15.06.23 ein Schreibe ...

Hallo zusammen, ich wohne seit knapp drei Jahren in meiner Wohnung und habe nun zwei Nebenkostenabrechnungen für zwei volle Jahre vorliegen. Bei den Heizkosten bin ich seit Beginn der Meinung, dass mir zu viel berechnet wird. Kurz zur allgemeinen Aufteilung: - Ich wohne in der ersten Etage e ...

Hallo zusammen, ich möchte für ein 4-Parteien-Haus die Nebenkostenabrechnung erstellen, allerdings habe ich bei der Heizkostenabrechnung Probleme, weil die jeweiligen Haushalte keinen extra Wärmemengenzähler für das Warmwasser haben, lediglich jeweils einen Wärmemengenzähler allgemein für Heizung un ...

Liebe Experten, folgender Sachverhalt: Es handelt sich um ein 6-Parteienhaus. 5x ETW durch den Eigentümer bewohnt und einmal direkt vermietet. Nachdem sich die Eigentümer bei einer Eigentümerversammlung dazu entschlossen haben, die Hausflurreinigung an extern zu vergeben, soll der eine Mieter jetz ...

Guten Tag, ich lese schon einige Zeit mit und habe mich nun angemeldet, weil ich eine Frage habe. Sorry, die Beschreibung ist etwas lang. In unseren Mietwohnungen wurde der Ablesedienst gewechselt und gleichzeitig im letzten Jahr auf Funk umgestellt. Lt. Auskunft des Monteurs gibt es das Problem, ...

Hallo an Alle, Unser Vermieter (Verwalter im Auftrag) hat uns heute Mai 2023 die Änderung des Verteilschlüssels der Heizkosten für 2022 angekündigt. Geht das Rückwirkend? 2022 ist vorbei, jedoch noch keine Abrechnung. Seither 50/50, jetzt 70/30. Vielen Dank und schöne Feiertage

Hallo, ich wollte mich über eine Sache bezüglich der Nebenkostenumlage informieren. Gerade habe ich die Jahresabrechnung für 2022 bekommen und mein Vermieter stellt mir wie jedes Jahr die Kosten für die SAT-Anlage und den Rasenmäherroboter als Pauschale in Rechnung. Hier sind die Details aus der ...