• hot 12 Antworten | letzte am 6.10.2023 von Solan196

    Guten Abend zusammen, wir beziehen Solarstrom vom Vermieter und es wurde lediglich eine Pauschale von 60€ mtl. vereinbart als Ergänzung zum Mietvertrag. Sollten wir über 2000 kwh im Jahr kommen müssen wir nachzahlen, bleiben wir drunter bekommen wir aber nichts wieder. Ist das rechtens? ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 4.10.2023 von Kalanndok

    Guten Tag, vor einigen Monaten habe ich zu der Thematik schon mal einen Beitrag verfasst. Siehe hier: https://www.123recht.de/forum_topic.asp?topic_id=611737 Kurz zusammengefasst der Vermieter hat die 2021er NK Abrechnung erst Mitte 2023 zugestellt und wir haben Widerspruch wegen Verfristu ...

  • 2 Antworten | letzte am 4.10.2023 von stema1980

    Guten Morgen zusammen :) ich habe eine recht komplexe Frage zu einer fiktiven Nebenkostenabrechnung. 2021 wurde aufgrund fehlender bzw nicht geeichter Warmwasser, Kaltwasser und Heizungszählern, die NKA auf basis der qm abgerechnet. In diesem Fall haben wir uns mit dem VM geeinigt einen groß ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 30.9.2023 von Harry van Sell

    Guten Abend, mein aktuelles Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit dem 01.01.2019. Mein Ehepartner (gleichgeschlechtliche Ehe) ist im Rahmen des Familienzuzugs letzten Monat aus der Türkei nach Deutschland zugezogen. Hierfür hat er durch das Deutsche Konsulat ein dreimonatiges Visum erha ...

  • 6 Antworten | letzte am 28.9.2023 von Leo4

    Hallo zusammen, ich bin 03.2021 aus meiner Mietswohnung ausgezogen (ins Eigenheim). Im Mai habe ich meinen Vermieter dann wegen der NBK-Abrechnung kontaktiert: 122 Euro Guthaben. Ich habe daraufhin meine Kontodaten mitgeteilt und dass ich die NBK-Abr. bei Gelegenheit nochmal prüfen wurde. Er a ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 26.9.2023 von gasfisher

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...

  • Mietfläche - Balkon?

    von Snowweit | am 21.9.2023

    hot 10 Antworten | letzte am 25.9.2023 von Anami

    Hallo zusammen, kann jemand konkret sagen ob in einer Mietwohnung der Balkon mit eingerechnet wird bei der Wohnfläche. Das was ich im Netz finde besagt zwischen 25 und 50%. Dann wiederum habe ich etwas gefunden wo 100% angesetzt werden kann, nach DIN-Norm 277. Was ist nun richtig? Danke schön.

  • hot 27 Antworten | letzte am 22.9.2023 von Anke2299

    Guten Tag, wir wohnen seit 8 Jahren in unserer Wohnung. Im Mietvertrag ist ein Zusatz vermerkt „regelmäßige Treppenhausreinigung" „Kellerreinigung im Wechsel mit den anderen Mietern" Wir sind ein kleines Haus mit drei Mietparteien. Unser Vermieter wohnt sehr we ...

  • 7 Antworten | letzte am 20.9.2023 von kixa

    Hallo Alle Jahre wieder die selbe Rechnung .Da hier schon viel geholfen wurde,stellt sich mir die Frage wie es aussieht,wenn in der BK der Posten Objektbetreuung abgerechnet wird,der durch die Hausmeister gemacht wird,was beinhaltet -Gartenpflege -Instandsetzung -Licht check Objektpflege (Tr ...

  • 5 Antworten | letzte am 19.9.2023 von hh

    Hallo zusammen, angenommen, Vermieter A erstellt keine Nebenkostenabrechnungen. Es ist ausdrücklich keine Pauschale im Mietvertrag vereinbart, sondern NK-Vorauszahlung. Mieter B äußert sich dazu nicht weiter, bemängelt es aber nicht. Drei Jahre lang. Dann zieht Mieter B aus. Wenn A nun für d ...

  • 3 Antworten | letzte am 18.9.2023 von Solan196

    Situation: Nebenkostenzyklus ist Ende Februar. Mieter verstirbt im Mai 2022. Unmittelbar im Anschluss (auch Mai) kommt die NK-Abrechnung mit offener Nachzahlung die auch umgehend bezahlt wurde. Die Wohnung muss noch bis August weiter gemietet werden. Jetzt, im September 2023, also über 1 Jahr späte ...

  • 7 Antworten | letzte am 14.9.2023 von Solan196

    Hallo Zusammen, der Vermieter hat die Nebenkostenabrechnung 2022 mit Belegen gesendet. Kann ich trotz Belege Widerspruch einlegen mit Fehlerbennung ?

  • 2 Antworten | letzte am 12.9.2023 von Anami

    Hallo zusammen, Eine Bekannte steht vor folgendenen Problemen mit dem Vermieter: Die Bekannte und der Vermieter haben alle ein Übergabeprotokoll unterschrieben, welches besagt dass die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde. Nun kam ein Brief welcher Besagt dass ein Teil des Geldes vom Kautionskonto ...

  • 2 Antworten | letzte am 11.9.2023 von Harry van Sell

    Guten Morgen, Ich habe da mal eine frage. Wir wohnen zur Miete in einer Doppelhaushälfte. Hausnummer XX 3 Parteien, Hausnummer XY 3 Parteien. Bei uns wird Wöchentlich der normale Müll abgeholt und alle 2 Wochen Plastik und Papier. Bevor es mit den Gelben Tonnen los ging, haben wir die Re ...

  • 3 Antworten | letzte am 11.9.2023 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ein ehemaliger Mieter verweigert die Mitteilung seiner neuen Anschrift. Aktuell hat er einen Rechtsanwalt mit der Überprüfung der NK-Abrechnung des vergangenen Jahres beauftragt. In diesem Zusammenhang bat ich den Rechtsanwalt, um die Mitteilung der neuen Adresse seines Mandanten ...

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