Mietrecht Außerordentlich

Hallo, meine Mutter ist leider verstorben. ich will die Wohnung nun so schnell wie möglich Kündigen. Wie ich gelesen habe muss die Kündigung damit ich den September noch mitzählen kann bis zum 3 Werktag eingehen, das wäre dann der 4 September. Ich habe mit mal von CharGBT helfen lassen. Könnt ...

Ist eine Härtefallkündigung möglich, wenn die Mieterin verstorben ist oder sind die Verwandte an die Kündigungsfrist von drei Monaten gebunden? Danke im Voraus

Hallo Kollegen, ich benötige eure Vorschläge in dieser Angelegenheit: 1. Obwohl ich in einem persönlichen Gespräch mit dem Vermieter im Mai 2024 eine mündliche Zustimmung für einen Kollegen erhalten habe, war dies für die Hausverwaltung nicht akzeptabel, da wir eine Auseinandersetzung über sei ...

hallo zusammen, ich habe ein riesiges Problem. Mein Bruder ist 2016 mit in die Wohnung meiner Eltern gezogen, mit Wissen des Vermieters. Eingetragen ist er allerdings nicht. Mein Vater verstarb 2018 plötzlich. Meines Wissens nach hat meine Mutter damals nicht gemeldet das mein Vater verstorben ...

Hallo, mein Bruder ist gerade verstorben und ich überlege, ob ich als gesetzlicher Erbe in das Mietverhältnis eintrete. Seine Wohnung ist besser als meine. Mich irritiert aber in § 564 BGB: Satz 2 wo steht: "In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mi ...

Guten Tag, in der Betriebskostenabrechnung 2022 ist mir aufgefallen, dass unser Wasserverbrauch für unsere Verhältnisse hoch ist. Daraufhin habe ich meine Wasserzähler in Augenschein genommen. Das war im November. Beide aktuellen Zählerstände waren so hoch wie noch nie und damit noch höher als in d ...

Hallo an alle, vor kurzem wohnt in unserem Haus eine Familie bzw. eine Gruppe Menschen aus Ungarn (/Sinti und Roma). In ihrer Wohnung finden ständig irgendwelche Versammlungen oder Gruppensitzungen statt. Die Polizei war 1-2 mal da. Gespräche bzw. Schreiben an die Nachbarn haben nichts gen ...

Hallo zusammen, folgender Fall: Ich möchte einen Teil meiner Wohnung durch einen mehrmonatigen Auslandsaufenthalt teilweise und möbliert untervermieten. Ich habe nach § 553 BGB schriftlich nach der Erlaubnis beim Vermieter für zwei meiner drei Zimmer erfragt. Ein Zimmer bleibt für den Zeitra ...

Ich wollte zum 01.08 in eine Wohnung einziehen. Mietvertrag habe ich zum Durchlesen bekommen und soll den nächste Woche (25.07) bei der Übergabe unterschreiben. Da ich bei dem Vertrag aber ein schlechtes Gefühl habe, habe ich gestern (17.07) abgesagt und bisher noch keine Antwort erhalten. Im Inte ...

Hallo liebe Forenmitglieder, ich habe eine "Vereinbarung über die Erhöhung der Grundnutzungsgebühr" erhalten. Meine Wohnungsgenossenschaft bittet um schriftliche Zustimmung der beigefügten Vereinbarung. Stimme ich zu, erhalte ich eine Mieterhöhung von 15% statt der üblichen 20% und habe b ...

Hallo Forum, ein Mieter möchte umziehen und hat schon einen neuen Mietvertrag "ab sofort" unterschrieben und den Umzug gemacht. Er will nun den alten Mietvertrag so schnell wie möglich beenden, um doppelte Mietzahlungen zu vermeiden. Der alte Vermieter geht auf eine entsprechende Bitte al ...

Liebe Gemeinde, ich benötige bitte Information zu folgendem Sachverhalt. - Genossenschaftswohnung in der ich aufgewachesen bin, seit dem 6. Lebensjahr hier wohnhaft mit den Eltern und mit kurzen Unterbrechungen war das auch immer mein Hauptwohnsitz. Ich bin nun knapp 61. - Vater ist leider ...

Hallo miteinander, wie wäre die rechtliche Lage in folgendem Fall: A wohnte bis zum Frühjahr 2022 vier Jahre lang zur Miete in einer Wohnung die B gehört. Nach über einem Jahr nach Auszug forderte A nun zur Rückerstattung der Kaution auf. Hierauf antworte B mit einem Schreiben, in dem die Rück ...

hi, ich beobachte im Bekanntenkreis folgende Situation: - jüngster Sohn zieht in die Mietwohnung der Mutter, um sie "pflegen" zu können (von Pflege war nichts zu sehen, ist aber eine andere Sache). Er wird nicht in den Mietvertrag aufgenommen (Vermiter hat so gar kein Interesse daran ...

Hallo an alle, Frage: kann man einen Untermieter abmelden? Benötigt man dazu eine Vollmacht o.ä. des Untermieter? Welche Frist gilt dann in diesem Fall, damit der Untermieter sich um eine andere Unterbringung kümmern kann? Der Wohnungsgeber ist Mieter, also kein Wohnungseigentümer.