Mietrecht Außerordentlich

Hallo zusammen, Ich habe ein Grundstück auf dem sich ein Schuppen befindet der ein Kostenloses Alleiniges Nutzungsrecht hat, dieses ist im Grundbuch eingetragen. Nun möchte ich das Grundstück verkaufen, dabei kam raus das dieser Schuppen über der Grundstücksgrenze steht. Nun habe ich die ...

Hallo, Ich habe ein paar Fragen, und hoffe netterweise auf Antworten. Meine Tochter und ihr Freund sind in eine Souterrainwohnung gezogen. Der Mietvertrag begann am 15.07. Richtig wohnen tun sie dort seit 01.08. . Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit kleinem Fenster, einer winzigen Kochnisch ...

Hallo, ich habe eine Frage zu diesem Thema. Ich bin sehr müde und das alles Es belastet mich sehr! Das geht schon seit letztem Sommer so, also fast ein Jahr. Wir sind immer sehr geduldig gewesen, aber jetzt wird ganz offensichtlich erpresst. Meine Frage: Viele Dinge hängen nicht vom Vertrag ab, oder ...

Person A ist Vermieter, Person B und C (verheiratet) sind Mieter. Hintergrund: Durch Zufall entdeckt der Vermieter (A) starken Schimmelbefall im Bad und in Teilen der Küche. Ursache: über Monate (mind. 3 Monate) tropfendes Wasser, das von den Mietern (B und C) nicht gemeldet wurde. Warum sie n ...

Hallo zusammen, ich habe einen Fall aus dem Freundeskreis aufgeschnappt. Situation ist die folgende: Es wurde ein Mietvertrag mit gültigem wechselseitigen Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart. Die Mieter wollen (aufgrund Trennung) den Mietvertrag nun vorzeitig auflösen und fragen beim VM ...

Ich befinde mich in einem Pachtverhältnis. Der Vertrag ist bis 2030 vereinbart, wobei dem Verpächter ein Sonderkündigungsrecht bei Verkauf des Grundstücks zusteht. Wir waren befreundet, es hat jetzt einen Bruch gegeben und der Verpächter will mich loswerden. Er klagt auf Herausgabe des Grundstüc ...

Hallo! Mein Schwager ist kurz vor Weihnachten gestorben. Da er keine Frau und keine Kinder hat, sind seine Eltern die gesetzlichen Erben. Da er auch allein gelebt hat, sind die Eltern gem. §564 BGB die nachfolgenden Mieter. Ende Dezember haben meine Schwiegereltern (=Erben) die K ...

Hallo Ihr lieben Leute, ich hoffe ich bekomme hier ein wenig Rat. Ich habe am 29.9.24 eine Mieterhöhung vom Vermieter erhalten. Dieser habe ich nicht zugestimmt, sondern Mitte November gemäß Sonderkündigungsrecht zum 31.1.25 gekündigt (Einschreiben). Bis 31.1 habe ich die alte Miete weiter gezahl ...

Realer Fall - Mutter verstirbt. 2 Kinder erben zu gleichen Teilen. Keiner war Mitbewohner (deswegen $564). - Kind2 hat kein Interesse am Mietvertrag und keine Probleme damit, wenn Kind1 ihn übernimmt. Ich lese oft, die Widerspruchsfrist des Vermieters beginnt mit Kenntnisnahme der Todesfalls, a ...

Ein Mietvertrag kann nur schriftlich gekündigt werden, soweit klar. Wie verhält es sich, wenn die Kündigung zwar unter Zeugen persönlich übergeben wurde, der Vermieter auch die Auszugsbescheinigung ausgefüllt hat sowie die Schlüssel übernommen hat und jetzt, weil der Mieter an die Nebenkostenabrechn ...

Hallo Forum, ich bin vor drei Monaten in eine neue Wohnung in Stuttgart gezogen. Wir haben im Treppenhaus einen großzügigen Eingangsbereich, der häufig von den Hausbewohnern für Partys genutzt wird. Diese Zusammenkünfte dauern oft bis spät in die Nacht und werden über eine geschlossene WhatsApp-Grup ...

Hallo, habe seit einigen Jahren eine geschlosse Garage in einer Tiefgarage angemietet. Dort stand entweder unser Oldie Bus oder unser Oldie Wohnwagen. Nun fallen die Einzelgaragentore weg. Sprich, es sind nur noch offene Einstellplätze. Daher und Aufgrund der Gegend können wir dort keines unserer F ...

Hallo, meine Mutter ist leider verstorben. ich will die Wohnung nun so schnell wie möglich Kündigen. Wie ich gelesen habe muss die Kündigung damit ich den September noch mitzählen kann bis zum 3 Werktag eingehen, das wäre dann der 4 September. Ich habe mit mal von CharGBT helfen lassen. Könnt ...

Ist eine Härtefallkündigung möglich, wenn die Mieterin verstorben ist oder sind die Verwandte an die Kündigungsfrist von drei Monaten gebunden? Danke im Voraus

Hallo Kollegen, ich benötige eure Vorschläge in dieser Angelegenheit: 1. Obwohl ich in einem persönlichen Gespräch mit dem Vermieter im Mai 2024 eine mündliche Zustimmung für einen Kollegen erhalten habe, war dies für die Hausverwaltung nicht akzeptabel, da wir eine Auseinandersetzung über sei ...