Mietrecht Auszug

Guten Tag, Meine Freundin und Ich haben ein Zweiparteienhaus gekauft ( EG leerstehend, OG Vermietet). Nun wollen wir die Immobilie sanieren und danach beide Etagen selbst bewohnen. Kann ich die Mieter ohne weiteres auf Eigenbedarf kündigen oder gibt es dort Sperrfristen? Grus Dommek

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich einem Kautionsabzug nach der Übergabe einer Mietwohnung. Bei der Übergabe der Wohnung wurde Person A vom Vermieter mündlich mitgeteilt, dass die Wohnung gereinigt und gestrichen werden müsste. Der Vermieter wollte hierfür Maler und eine Putzfirma beauftragen ( ...

Guten Tag, nach ca. 10 Jahren ziehe ich aus meiner Mietwohnung aus. Die Wohnung wurde von mir renoviert übernommen und nie von mir gestrichen. Es wurde nie geraucht, die Tapeten sind in sehr gutem Zustand und lösen sich nirgends ab, haben quasi keine Schrammen oder ähnliches. Ein Maler bewertete ...

Hallo, meine Mutter ist leider verstorben. ich will die Wohnung nun so schnell wie möglich Kündigen. Wie ich gelesen habe muss die Kündigung damit ich den September noch mitzählen kann bis zum 3 Werktag eingehen, das wäre dann der 4 September. Ich habe mit mal von CharGBT helfen lassen. Könnt ...

Hallo, kurz die Eckdaten: Ich bin Eigentümer einer 2-Zimmer-Wohnung, in der ich jeweils beide Zimmer vollmöbliert an zwei Privatpersonen vermiete. Folgender Sachverhalt: Mieter A wohnt seit Juli 2024, will allerdings ausziehen. Ich meinte zu ihm, dass er mir ein Kündigungsschreiben zuschick ...

Hallo, bei Abnahme der Wohnung vor dem Auszug (gemeinsam mit Vermieter, bisherigem Mieter, neuem Mieter) wurde festgestellt, dass eine Fliese im Bad beschädigt ist. Diese war zwar vermutlich bei Einzug schon beschädigt, aber vom bisherigen Mieter wegen des Alters der Fliesen und geringem Schaden ni ...

E Herd defekt der nicht im Mietvertrag ist/ wer zahlt die Reparaturkosten oder den neuen Herd Die Einbauküche ist sehr alt. Ich würde es schätzen um 10 Jahre alt. Meine email an die Verwaltung: Ich wende mich an Sie, um Ihnen mitzuteilen, dass eine Herdplatte (rechts-Oben) in meiner Wohnung l ...

Person A wohnt sein 1 1/2 Jahren in einer Wohnung mit Vinylboden. Sie hat trotz (genügender?) Lüftung immer wieder mit (geringer) Schimmelbildung an der Außenwand zu kämpfen. Jetzt zieht Person A aus. Bemängelt wird vom Vermieter, dass sich zwei Paneelen des Vinylbodens am Ausgang zur Terrasse leich ...

Guten Tag, eine Beispielfamilie Mustermann wohnt seit mehr als 9 Jahre zur Miete. Der neue Eigentümer Familie Neu hat eine wirksame Eigenbedarfskündigung bis beispielsweise Ostern 2025 ausgesprochen und zusätzlich eine Mieterhöhung. Familie Mustermann hat ein Kind, welches zur Grundschule 4 Kl ...

Meine noch-Mitbewohnerin ( Eingezogen letzten Oktober , Auszug Ende diesen Monats) versucht schon bevor überhaupt klar ist in welcher Höhe die Abrechnungen ausfallen, ihren Anteil zu schmälern. Bei den Nebenkosten möchte sie nicht die 50 % für die Dauer die sie im Mietvertrag steht zahlen , angeblic ...

Hallo ihr, ich bin im letzten Jahr aus einer Mietwohnung ausgezogen. Nun hat mir der Vermieter die Kautionsabrechnung präsentiert und hat 250 Euro für die Beseitigung eines Schadens einbehalten (von mir gebohrte Löcher in einen Holzbalken). Das Problem ist aber: - Der "Schaden" wu ...

Hallo liebes Forum, ich weiß mir einfach nicht mehr selbst zu helfen und hoffe, es kennt sich hier jemand aus und kann mir helfen. Ich kann die Abrechnung und Anhänge hier leider nicht hinzufügen, daher füge ich einen Link eines anderen Forums mit dazu, auf dem ich die Bilder/Anhänge hochladen ko ...

Hallo zusammen! Ein Freund von mir wohnt in einer großen WG (ca. 80qm) und hat die Möglichkeit, eine Hauskatze zu Adoptieren, die aktuellen in schlechten Bedingungen lebt. Im Mietvertrag steht "Haustiere nach Vereinbarung", er hat die Angelegenheit aber auch mit dem Vermieter besprochen. ...

Hallo zusammen, meine Verzweiflung ist riesig und ich suche nach Hilfe/Anregungen. Unser Vermieter kümmert sich überhaupt nicht um den gebrauchsfähigen Zustand der Mietsache und hat uns jetzt noch eine Räumungsklage angehängt. Die alte desolate Heizung ist im Winter 22 regelmäßig ausgefallen von Ja ...

Hallo zusammen, wir sind zum 31.12.2023 ausgezogen, haben die Wohnung aber bereits zu Ende November verlassen. Auf der Nebenkostenabrechnung taucht der Dezember im Briefkopf als Leerstand auf, es werden allerdings 160,-€ aufgerufen (Grundkosten, Wasser -und Heizungsverbrauch). Muss ic ...