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Kündigung nach Hausverkauf
von HinDu | am 26.7.2017
hotHallo, ich bräuchte mal wieder Informationen, die ich immer hier am besten bekommen habe. Folgendes: Ich bin seit 21 Mieter eines Objektes Baujahr 1950 ca. und bewohne dort zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, die beiden oberen Etage bewohne wie gesagt ich. Nun hat meine Verm ...
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Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert sich zu zahlen
von elprimiero | am 25.7.2017
Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es sind Isolierscheiben. Die Innenscheibe ist jeweils gesprungen und die Außenscheibe ist jeweils noch ganz. Nun behauptet er, dass er es nicht war und ...
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Teppich bei Auszug beschädigt - wer haftet?
von Grinsekatze247 | am 31.7.2017
hotNach 7 Jahren und 10 Monaten steht nun bald unser Auszug bevor. Wir gehen davon aus, dass der Vermieter wegen dem Teppichboden Stress machen wird, mit dem die Treppe ausgelegt ist und deshalb wollte ich mich hier vorab schon mal informieren. Der Teppichboden sah bei unserem Einzug schon nicht mehr ...
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Eigenbedarfskündigung doppelter Umzug
von go471240-56 | am 27.7.2017
Hallo. Unser Vermieter wohnt mit uns im Haus. Das Haus hat 5 Wohnungen. Er hat das Haus von seinem Vater vor vier Jahren erhalten, vorher hat sein Vater noch eine Familie wegen Eigenbedarf aus einer der Wohnungungen gekündigt. Dort ist der Sohn mit seiner Freundin eingezogen. Am 02.03.17 wurde un ...
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Untermietvertrag Check. Ist alles vorhanden und rechtlich in Ordnung ?
von VMLG | am 30.7.2017
Guten Tag Liebe Rechtsgemeinde, ich habe vor kurzem eine Wohnung gemietet und Untervermiete dort jetzt ein Zimmer. Ich selber bin Student und beschäftige mich zum ersten mal mit sowas. Einen Untermietvertrag habe ich nun fertig geschrieben und dachte mir einfach mal, dass ich den hier reinschreib ...
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Fenster Renovierung
von Nil0202 | am 27.7.2017
hotHallo liebe Leute, wir sind momentan damit beschäftigt, Schönheitsreparaturen an unsere alten Wohnung vorzunehemen. Unser Vermieter verlangt jetzt von uns, dass wir die Fenster Komplett renovieren. Abbrennen, schleifen und lackieren. Wir hatten die inneren fenster bereits weiß lackiert, aber das rei ...
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Bei Auszug NOCHMALS Wände weiß überstreichen?
von QueenPandora | am 27.7.2017
hotHallo zusammen, ich werde in wenigen Wochen umziehen. Mein Vermieter hat mir vor einigen Tagen die Mail geschrieben, dass ich daran denken solle vor meinem Auszug alle Wände weiß überzustreichen so wie es im Mietvertrag steht. Alle meine Wände sind bereits weiß. Allerdings möchte er tatsächlich ...
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Renovierung beim Auszug notwendig?
von go470990-29 | am 24.7.2017
Hallo zusammen, Bin neu hier registriert und grüße vorab recht herzlich alle hier im Forum! Nun habe ich eine Frage.....Zum 01.08.17 ziehe ich offiziell aus meiner alten Wohnung aus. Nun gibt es wie so oft Zoff bezüglich der Renovierung. Zum Sachverhalt: vor etwa 1,5 Jahren bin ich eingezogen. ...
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Schönheitsreparaturen bei Auszug / Klausel
von j004 | am 26.7.2017
Hallo zusammen! Über das Thema habe ich nun schon viel gelesen und bin auch über die Suchfunktion fündig geworden. Ich meine nun auch meinen Fall grob einschätzen zu können. Jedoch möchte ich trotzdem gern nach Eurer Meinung fragen :) Es geht um Folgendes: Ich habe meine Mietwohnung gekünd ...
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Auszug - Wohnung streichen trotz unverändertem Zustand?
von Elefanti | am 25.7.2017
hotHallo ihr Lieben! Ich habe meine Wohnung gekündigt und mein Vermieter fordert nun von mir, dass ich bis zur Wohnungsabnahme mein Zimmer (Studentenwohnheim) komplett weiß streiche. Der Mietvertrag ging 1 Jahr und effektiv gelebt habe ich darin nur ein knappes halbes Jahr. Übergeben wurde mir die W ...
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Bei Einzug kein Übergabeprotokoll - wie ist das bei Auszug?
von arizonarobbins | am 25.7.2017
Hallo zusammen! Wie ist das eigentlich, wenn beim Einzug kein Übergabeprotokoll gemacht wurde und der Vermieter beim Auszug dann Schäden bemängelt, die aber beim Einzug schon da waren? Der Vermieter wurde beim Einzug zwar auf die Schäden angesprochen und hat auch gesagt, er würde dieses und jenes ...
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Starke Mängel hinterlassen!
von DUSI | am 24.7.2017
hotHallo zusammen, nach über 12 Jahren ist unser Mieter ausgezogen und hat leider erhebliche Beschädigungen wie kaputtes Waschbecken, verkalkte Armaturen, kaputtes Laminat und sehr stark beschädigte Zimmertüren ( Macken wurden einfach mit Wandfarbe übergepinselt ), hinterlassen. Die Wohnung wurde nicht ...
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Einbau Duschabtrennung durch den Mieter
von waffel | am 22.7.2017
hotDer Mieter möchte auf eigene Kosten eine Duschabtrennung einbauen lassen. Nach Beendigung des Mietverhältnisses soll, sofern der Nachmieter es wünscht, der Ursprungszustand wiederhergestellt werden. Ist dann folgende Klausel korrekt und gilt die Verpflichtung auf für die Erben, falls der Mieter ve ...
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Kostenaufstellung des Vermieters nach Auszug
von fb463931-8 | am 21.7.2017
hotHallo, wir sind kürzlich umgezogen. In der Wohnung hatten wir genau 9 Jahre gelebt. Die Wohnung haben wir in neu renoviertem Zustand übernommen, die Duschkabine und alles andere war neu. Jetzt kam die Abrechnung des Vermieters: Kosten für die Neuanschaffung einer Duschwand inklusive Einbau durc ...
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Nebenkostenabrechnung: Posten die nach Beendigung des Mietvertrags angefallen sind
von Öre123 | am 20.7.2017
hotHallo zusammen, am 31.03.2016 ist unser Mietverhältnis beendet worden. Vor kurzem haben wir die Nebenkostenabrechnung erhalten. In dieser stehen unter anderem folgende Posten: Öllieferung 05.2016 Öllieferung 11.2016 Frage 1: Dürfen uns die beiden Öllieferungen in Rechnung gestellt werde ...