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Mietvertrag nach dem Tod der Eltern
von go659242-91 | am 27.2.2024
hothallo zusammen, ich habe ein riesiges Problem. Mein Bruder ist 2016 mit in die Wohnung meiner Eltern gezogen, mit Wissen des Vermieters. Eingetragen ist er allerdings nicht. Mein Vater verstarb 2018 plötzlich. Meines Wissens nach hat meine Mutter damals nicht gemeldet das mein Vater verstorben ...
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Mieterhöhung Zustimmungsfrist nur 2 Wochen
von Latif123 | am 29.2.2024
Hallo, habe einen Mieterhöhungsvorschlag von 10% (28 Euro) auf die Nettomiete vom Vermieter bekommen, als Grund wird angegeben, "meine Miete hat sich in den letzten Jahren trotz gestiegener Kosten und Mietpreissteigerungen nicht geändert", und"vergleichbare Wohnungen sind teurer, so d ...
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Briefkasten und Mietrecht
von guest-12304.... | am 3.3.2024
Hallo Community, folgende Situation: Im Mehrfamilienhaus (mehrere Parteien, einzelne abgetrennte Wohneinheiten, keine WG), sind nur zwei Briefkasten vorhanden, die aufgeteilt sind. Außenliegender Einwurf. Darüber hinaus sind diese Briefkästen im Haus, nach innen offen und verfügen über keine Entnahm ...
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muß renoviert werden bei Auszug
von Beronik | am 4.3.2024
hotHallo, unsere Mieterin wollten bei Einzug lieber das Geld für die Renovierung von der Vormieterin anstatt einer renovierten Wohnung. Deshalb haben die Beiden das untereinander so gelöst. In Ihrem Mietvertrag steht auch noch, daß alle 6 Jahre renoviert werden muß, aber das macht sie schon lange nic ...
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Feuchte Wände bei Auszug entdeckt.
von Lisaneunsieben | am 28.2.2024
Hallo, Ich bin gerade ausgezogen und habe ein paar feuchte Stellen entdeckt in meiner alten Wohnung. Vorallem hinterm Bett (eigentliche gute Luftzufuhr aufgrund der Bauweise des Bettes). Die feuchten Stellen sind hauptsächlich zur Außenwand des Gebäudes oder an den Wänden zum Flur. Wie soll ...
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Neues Wohnungstürschloß eingebaut
von Latif123 | am 1.3.2024
hotHallo, da ich nur einen Wohnungstürschlüssel beim Einzug vom Vermieter erhalten hatte, und mir empfohlen wurde, das Türschloss zu wechseln, habe ich dies vor ca. 4 Jahren dann doch noch getan. Der Grund war letztendlich ein unerklärlicher, sehr diskreter Diebstahl in meiner Wohnung. Wie ist das beim ...
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Zigarettengeruch in der neuen Wohnung
von go340627-84 | am 28.2.2024
hotHallo, ich bin heute in eine neute Wohnung umgezogen. Leider ist mir erst jetzt aufgefallen, dass die Wohnung extrem nach Zigaretten stinkt. Bei der Besichtigung ist mir das komischerweise nicht aufgefallen, aber es ist so stark, dass es extrem unangenehm ist. Was kann ich denn jetzt tun? Bleibt nu ...
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Kündigungsfrist - Vom Vermieter wurde ein falsches Datum berechnet
von Martyfragt | am 15.2.2024
Hallo Liebes Forum, es wurde von einem Mieter eine Kündigung der Wohnung zum nächstmöglichen Termin versendet. Die Kündigung wurde vom Vermieter schriftlich bestätigt. Die Kündigung sei am 03.02.2024 eingegangen und nach BGB §573c (1) zum 31.05.2024 gültig. Nach der korrekten Berechnung ...
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fachmännische Renovierung bei Auszug
von Xaero | am 22.2.2024
Hallo zusammen, da das Thema ja gefühlt etwas schwierig ist, wollte ich mich hier mal erkundigen wie ihr es seht. In meinem Mietvertrag steht: § 15 Zustand der Mieträume 1.Der Vermieter verpflichtet sich, vor dem Einzug des Mieters oder, falls dies nicht möglich ist, bis spätestens zum ...
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Nebenkostenabrechnung zwei Jahre nach Auszug ?
von pa517128-79 | am 18.2.2024
Hallo wie oben im Titel beschrieben. Wir haben erst 1,5 Jahre nach Auszug unsere volle Kaution zurück erhalten und zwei Wochen danach kam ein Schreiben von einer Nachzahlung. Wie ist es möglich dass erst 1,5 Jahre nach Auszug abgelesen wird ? Laut Abrechnung Abrechnungsdatum: 06.02.24 A ...
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Merkwürdige Bankverbindung - Mietzahlung klappt nicht
von Tudor500 | am 15.2.2024
hotIch habe aktuell eine Problem mit der Durchführung der Mietzahlung. Wir wohnen seit 17 Jahren in einer Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus. Unsere Wohnung in dem Haus gehört einem privaten Vermieter. Die Mietzahlungen erfolgte von uns immer auf eine Bankkonto des Vermieters. Der Vermieter l ...
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Kündigungsfrist WHG bei vorangegangener fristloser , aber nicht betriebener Kündigung
von rossifumi | am 15.2.2024
Hallo miteinander, würde mich interessieren, wie ihr das rechtlich seht: Ich bzw die Hausverwaltung hatte die Kündigung der Wohnung am 31.7.2023 fristlos hilfsweise fristgerecht (damit auf Ende Oktober 2023) aufgrund Zahlungsverzuges oberhalb 2 Warmmieten ausgesprochen. Einzug war übrigens im N ...
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Nachträgliche Schadensmeldung durch ehemaligen Vermieter
von Fachstax | am 13.2.2024
hotHallo, bis Ende Dezember haben wir für 6 Monate ein EFH gemietet. Beim Auszug sind diverse Gegenstände an die Nachmieter verkauft worden (Gartenschirm, Gardinen, Grill, ...) - das für 600,00€. Das lief alles über den Vermieter. Gleichzeitig hat ein Maler Ausbesserungsmaßnahmen nach unserem Au ...
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Wie muss die Wohnung übergeben werden?
von Solan196 | am 12.2.2024
hotImho, besenrein, aber mal sehen, was ihr darüber denkt. Wohnung wurde vor 11 Jahren angemietet und in unrenoviertem Zustand übergeben. Übergabeprotokoll sagt hierzu nix, es heißt hier kurz und knapp: Wohnung YZ , genauer Standort, wurde am ... Mieter X übergeben, folgende Schlüssel wurden aus ...
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Streiche was muss ich hinnehmen
von go657757-70 | am 12.2.2024
hotGuten Abend, ich habe folgendes problem ich habe vor 2 1/2 jahren ca eine Neubauwohnung angemietet, bin jetzt zum 31.1.2024 ausgezogen. zum übergabe termin der am 31,1 war habe ich alle flecken entfernt übergemalt an den wänden und decken, dieses ergab aber ein °fleckiges Bild ...