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Nutzung der Galerie zu Aufenthaltszwecken
von Loulou123 | am 29.1.2024
hotGuten Morgen zusammen. Meine Partnerin und ich sind zum neuen Jahr in eine "Maisonette" Wohnung gezogen. Die Galerie der Wohnung diente schon beim Vormieter als Schlafzimmer, weshalb wir uns auch so eingerichtet haben. Jetzt das Problem: Ende letzter Woche erhielten wir ein Schreiben ...
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erste NK 2022 formel falsch - 2 NK 2022 kam 2024
von isd71 | am 27.1.2024
Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...
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NK-Abrechnung 2022 fehlerhaft - Korrektur kann erst 2024 erstellt werden
von guest-12330.... | am 28.1.2024
zu hotHallo zusammen! Meine Frage vorab: Inwiefern ist ein Widerspruch überhaupt noch notwendig bei diesem Sachverhalt? Sachlage: Mieter erhält am 30.12.2023 die NK-Abrechnung für 2022. Soweit so gut, wenn die Abrechnung denn korrekt wäre. Leider ist an mehreren Stellen Fehler, die Abrechnung ist ...
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Abrechnung Mietkonto/Betriebskostenabrechnung nach Auszug
von A Hizle Gisinga | am 28.1.2024
Hallo in die Runde, wir befinden uns in folgender Situation: Wir sind zum 31.10.2022 aus unserer. Mietwohnung ausgezogen und bekamen dann im Januar 2023 die Abrechnung unseres Mietkontos und Mietkautionskontos. Hierbei wurden 200€ für die anstehende Betriebskostenabrechnung 2022 einbehalten ...
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Hausverwaltung kommt finanzieller Abmachung nicht nach
von Caprisonne | am 24.1.2024
Hallo zusammen, ich hoffe ich bin nun beim richtigen Thema gelandet und halte mich auch sonst an alle Regeln, ansonsten gerne einen kurzen Hinweis, ich bin neu hier. Zur Situation: Ich bin letztes Jahr zu meinem Mann in die Wohnung gezogen. Da er bei dem Grundanbieter Strom bezogen hat, habe ic ...
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Farbige Wände übernommen- bei Auszug streichen?
von go655660-96 | am 20.1.2024
Hallo liebes Forum, mich quält eine Frage. Vor 2,5 Jahren bin ich in eine Wohnung mit gestrichenen Wänden gezogen. Wir sprechen hier von dunklem rot und drei verschiedenen blauen Tönen, eine davon dunkel. Der Vermieter meinte damals, wenn es uns nicht gefalle, dann könnten wir ja streichen, was wir ...
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Muss ich diese Rechnung so akzeptieren? Nein ich denke nicht...
von go630459-26 | am 15.1.2024
hotIch habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...
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Handwerker Nachbesserung / Urlaub
von reddit1 | am 13.1.2024
Hallo zusammen, bitte um Rat. Ich wohne in einem Mehrparteienhaus zur Miete. Vor ein paar Monaten wurden in jeder Wohnung die Heizkostenverteiler ausgetauscht. Jetzt kam die Tage ein Schreiben von der Hausverwaltung, dass eben diese Verteiler falsch programmiert wurden und die Firma am Tag X nach ...
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Mietkautionskonto wird nicht aufgelöst
von Kue7777 | am 10.1.2024
Hallo, Folgendes Problem: Meine Mutter bewohnte in einer Pflege-WG ein Zimmer bis zum 31.05.2023. Es gab einen Mietvertrag, in dem steht, dass nach Auszug für notwendige Renovierungsarbeiten die Mietkaution herangezogen werden kann. Meine Mutter ist ausgezogen ohne Übergabeprotokoll. Das Zimmer ...
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Küche Ablosung beim Übergabeprotokol - ist der Nachmieter verplichtet die Küche zu ablösen?
von nuitari83 | am 8.1.2024
Hallo Zum erste möchte ich mich für meine schlechte Deutsche entschuldigen :) ich und meine Frau stehen gerade im einer ungemütliche Situation mit unsere ex-Vermieter. Im November sind wir nach 3 Jahren von unsere alte Wohnung ausgezogen. Dort hatten wir bein Einzug die Küche selbstgekauft u ...
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Renovierungsklausel Auszug/Übergabeprotokoll Teppich
von go485327-9 | am 10.1.2024
Moin, ich habe unrenoviert eine Wohnung übernommen und bei der Übergabe unterschrieben, daß ich den Teppich bei Auszug entferne, der Teppich lag bereits in der Wohnung und war auch schon von meiner Vormieterin übernommen wurden. Ich bin gerade mitten im Umzug und habe nunmehr festgestellt, daß d ...
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Wohnung streichen, tapezieren, löcher schließen bei Auszug
von Wirbelmeiste... | am 6.1.2024
Hallo zusammen, mir ist bewusst, dass es bereits zahlreiche Beiträge zu diesem Thema gibt, aber ich bin momentan ein wenig am Verzweifeln. Ich möchte nach einer Trennung ca. 500km zurück zur Familie ziehen und frage mich nun, ob ich meine aktuelle Wohnung vor Auzug komplett renovieren muss. Durch ...
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Nebenkostenabrechnung falsch adressiert
von Akr1001 | am 5.1.2024
hotSehr geehrte Damen und Herren, bei mir hat sich folgender Vorfall ergeben: Vorab zur Info, ich habe über alles Nachweise, da die Kommunkation überwiegend schriftlich per Mail stattgefunden hat. August 2022 hat sich meine Ex-Freundin (sie Hauptmieterin, ich Untermieter) entschieden, dass wir ...
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Klausel zur Üebergabe ohne Tapeten
von Tenebris123 | am 1.1.2024
hotSehr geehrte Damen und Herren, liebe Mitglieder des Forums, ich beziehe derzeit eine Wohnung. Bei Übergabe an mich wurde das Wohnzimmer mit einer von der Vormieterin angebrachten Tapete übergeben. Während ich zwar keine Klausel habe, die allem Anschein nach mir vorschreibt, das Mietobjekt ohne Tap ...
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Unzulässiges Tierhaltungsverbot - wie vorgehen?
von summer23 | am 19.12.2023
Hallo, bei folgendem Fall interessiert mich, wie ihr vorgehen würdet, um euer Recht durchzusetzen: Der Mieter eines Neubaus fragt gemäß Mietvertrag, in dem geregelt ist dass die Haustierhaltung, insbesondere von Hunden und Katzen nicht erlaubt ist und der schriftlichen Erlaubnis des Vermiet ...