Mietrecht Auszug

Hallo! Sachverhalt: Im Mietvertrag ist vereinbart, dass der MIETER einmal pro Jahr UND zusätzlich beim Auszug die Kosten für die Wartung der vorhanden Gasteherme zu übernehmen hat und die Rechnungen an den Vemieter zu übergeben hat. 1. Ist eine solche Vereinbarung rechtgültig oder benachte ...

In § 286 Verzug des Schuldners Absatz (2) Satz 1 heißt es "Der Mahnung bedarf es nicht, wenn 1.für die Leistung eine Zeit nach dem Kalender bestimmt ist," Muss diese "Zeit nach dem Kalender" zwingend ein genaues Datum wie z.B. "10. September 2008" sein ode ...

Hallo liebes Forum, folgende Situation. Der Vermieter möchte seine Wohnung ohne Tapeten vermieten. Er verlangt vom Mieter, dass er die Wohnung tapeziert und Sie auch wieder ohne Tapeten übergibt. Können Wohnungen ohne Tapeten überhaupt vermietet werden, die Wohnung wäre meiner Meinung ja ni ...

Hallo Leute Ich habe mal ne Frage. Ich bin am 15 Dezember in eine Wohnung eingezogen, alles ohne Mietvertrag. Die Vermieter wollten die Miete Bar haben, und ohne eine Quittung, die habe ich nur für die Kaution bekommen nicht für die Miete. Am 8 Dezember habe ich meinen Vermieter angerufen, und g ...

Hallo, ich hab ein echtes Problem. Ich bin vor 2 Monaten aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Nun hab ich meine Nebenkostenabrechnung bekommen und soll auch die Kosten von den ehemaligen Mietern aus der Nachbarwohnung zahlen. Ist das rechtens, also ich kann mir das irgendwie nicht vorstellen. ...

Hallo! Ich habe ein dickes Problem. Ich bin mit meiner Miete einige Monate im Rückstand, was aber nicht mein Verschulden, sondern das meines Ex-Partners ist. Ich und meine 3 Kinder leben jedoch in dieser Wohnung. Nun hat der Vermieter zum zweiten Mal das Wasser gesperrt. Beim ersten malö habe ich ...

Hallo, mein Vermieter hat mir im Januar ein Schreiben mit der Ankündigung einer Mieterhöhung nach §558 BGB (Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete) ab 1. April geschickt. Daraufhin habe ich unter Berufung auf §561 mit Schreiben vom 30. Januar zum 31. März gekündigt. Sicherheitshal ...

Ich habe mal wieder eine Frage und bedanke mich schon jetzt für die Antworten. Also: Darf ich eine 13 Jahre alte Einbauküche ohne Zustimmung des Vermieters entsorgen und mir stattdessen Einzelteile in die Küche stellen? Muss ich beim Auszug evtl. den ursprünglichen Zustand wieder herstellen ? ...

Hallo zusammen, folgende Situation: Ein unbefristeter Mietvertrag begann am 1.4.06 u. soll jetzt gekündigt werden. Die Wohnung konnte damals aber erst zum 15.4.06 bezogen werden, da der Vermieter noch Renovierungsarbeiten durchführen wollte. Im Mietvertrag steht: Vertragsbeginn ist de ...

Hallo ! Ich wohne jetzt seit anderthalb Jahren in einer dachgeschoßwohnung, und hatte von Anfang an meinen Abluftwäschetrockner in der Küche stehen, den Schlauch klemme ich dann einfach im Dachfenster ein. Jetzt bekam ich Post von meinem Vermieter, ich sollte sofort den Trockner in den Keller scha ...

Hallo, Habe seit 1. Februar endlich eine Mietwohnung, allerdings ohne EBK. Das heißt alle Anschlüsse vorhanden, aber der Rest fehlt halt. Also ab zum nächsten Küchenplaner und Küche planen lassen - und ja, Kaufvertrag unterschrieben. Letzteres war vielleicht sehr dumm und voreilig, denn im ...

Ich bin grade etwas verwirrt, was in meinem Mietverttrag Gültigkeit hat: Einerseits ist festgelegt: §3,3. Die Kosten für Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Dann in einer Individualvereinbarung als Anlage zum Mietvertrag: 4. (...) Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist die Wohnun ...

Familie Z will nach nur 11 Moanten Mietzeit ausziehen. Die Vermieterin verfasst nach der Kündigung folgeden Bireif: "Sie haben einige Wände bunt gestaltet und deshalb sind jetzt die gesamten Räume weiß bzu streichen. Außerdem müssen alle Räume, alle Fenster, alle Böden, alle Sanitäran ...

Hallo, ich habe folgende Frage: In einem Einfamilienhaus befindet sich im Keller ein offener Kanal in dem das gesamte Wasser und Fäkalien abläuft. Bei Einzug wurde dem Mieter mündlich mitgeteilt, daß er alle 8 Wochen den Kanal von Hand durchspülen muß, damit es nicht zur Verstopfung kommt. Nu ...

Hallo, folgendes Problem: Mieter hat massiven Schimmelbefall in mehreren Räumen seiner Wohnung. Vermieter ist informiert und Miete wurde bereits um 30% gekürzt. Vermieter hat Gutachter beauftragt. Dieser hat festgestellt, dass ein Baumangel vorliegt und hohe Feuchtigkeit an den Aussenwänden vorh ...